Ставка по семейной ипотеке вырастет до 12%? Что изменится с 1 июля и почему это важно

С 1 июля семейную ипотеку ждёт перезагрузка: власти готовят дифференцированную ставку – она будет зависеть от количества детей:

• один ребёнок – 10–12% (сейчас 6%);
• двое детей – 6%;
• трое и больше – 4%.

Для семей с одним ребёнком платёж по кредиту может вырасти почти на четверть. Например, при займе 6 млн рублей на 20 лет ежемесячный платёж подскочит с 43 до 66 тысяч. Для регионального бюджета это ощутимо.

Чиновники объясняют: программа должна стать более адресной и мотивировать семьи на рождение второго и третьего ребёнка. Чем больше детей – тем ниже ставка.

При этом официального решения ещё нет. Участники рынка предупреждают: банки могут вовсе приостановить выдачу, пока условия не прояснятся. А некоторые эксперты допускают, что условия окажутся даже жёстче, чем обсуждается сейчас.

Что стоит за реформой и чем она обернётся для обычных семей в регионах – подробно разбирают эксперты Капитала.