Предприниматель из Тулы заявил, что на его бизнес начали «охоту» из-за шума после продажи «за копейки» муниципальной земли

1 марта в Туле начали сносить заправку в районе круга у Павшинского моста. Утром к заправочной станции подъехали судебные приставы, пожарные и спецтехника. По данным судебных приставов, земля под заправкой находилась в аренде, затем договор МИЗО с владельцем станции был расторгнут. 

Собственник заправки Алексей Котов рассказал, что не получал от приставов никаких уведомлений. Претензии у исполнителей и министерства имущественных и земельных отношений региона имеются к фирме «Лего-ойл», но заправка ей не принадлежит уже несколько лет.

 - Это моя собственность, это доказано судом. Раньше здесь был собственник «Лего-ойл», потом она [заправка] перешла ко мне, уже года три назад. Они предъявляют требования «Лего-ойл» о сносе заправки, но заправка моя. Абсурдная ситуация! Предъявляйте претензии мне. Я готов ее снести сам, но мне никаких претензий не предъявляли, - рассказал Алексей Котов.

По словам бизнесмена, он сносе заправки он узнал утром от сотрудников. Ситуация он назвал абсурдом.

Приставы уверяют, что имущество было продано собственником на стадии разбирательства, но есть уточняющие и разъясняющие судебные акты о том, что участок должен быть освобожден независимо от того, в чьей собственности находится имущество.

 - «Лего-ойл» у нас должник, поэтому все соответствующие договорные отношения и правовые отношения были организованы «Лего-ойл» с господином Котовым непосредственно, чтобы решение суда было неисполнимо. Именно «Лего-ойл» заключало договор аренды данного земельного участка, - заявил представитель УФССП.

Руководитель «Лего-ойл» - бизнесмен Глеб Родинков. Ему действительно ранее приходили требования о необходимости сноса заправки. Более того, на Родинкова даже возбуждали уголовные дела о неисполнении решение суда. По словам предпринимателя, одно дело закрыли. Второе – нет. Родинков новостями об уголовном преследовании был шокирован и не понимает, каким образом он мог снести чужое имущество?

Не так давно еще одну заправку Родинкова снесли в Горелках. И все проблемы, считает бизнесмен, начинаются именно с нее. Весной 2020 года в редакцию нашего издания поступили обращения бизнесменов, которые рассказали, что их выгнали с арендуемой территории. Новый владелец промбазы на улице Большая перекрыл доступ к имуществу. На тот момент земля, рассказали предприниматели, находилась в муниципальной собственности. 

«Хозяину» территории принадлежали здания. Они, сообщали предприниматели, были куплены по странной схеме за 13 миллионов рублей. Так, например, первые два участника аукциона, предложившие более 150 миллионов, с торгов по разным причинам ушли. 

Покупка зданий позволила ООО «База» приобрести участок площадью 50 318 квадратных метров на льготных условиях. Сумма сделки, сообщали обратившиеся, составила порядка 8 миллионов рублей. Позже базу выставили на продажу уже за 150 миллионов. Забегая вперед, скажем, что территорию продали. По некоторым данным, сумма была многим выше 150 миллионов рублей.

Глеб Родинков

Отметим и еще один факт. Выкуп зданий на территории промбазы производился в рамках процедуры банкротства ООО «Практика». Основным конкурсным кредитором компании в лице Агентства по страхованию вкладов являлся банк «Первый экспресс». Еще раз обратите внимание на суммы. Огромные деньги, которые теоретически могли пойти на возмещение ущерба вкладчикам «Первого Экспресса» растворились, так и не успев стать чем-то осязаемым. 

Родинков также обращал внимание, что одним из объектов недвижимости при осуществлении сделки значилось… асфальтовое покрытие. 

Предприниматели видели в сделке признаки мошенничества и сговора. Правоохранительные органы - нет. Родинков неоднократно обращался в следственные органы, а также в адрес, правительства региона и даже президента. Результата это не дало. 

Предсказание Родинкова, что на месте промбазы появится жилой комплекс, сбылось. Об этом стало известно в марте прошлого года на заседании Градостроительного совета Тулы. Предполагается возвести три дома, 4-уровневую парковку, пункт полиции, почтовое отделение, детский сад и амбулаторию.

Промбаза в 2020 году

История с покупкой территории промбазы еще до перепродажи была связана с фамилией Шингалеев. Илья Шингалеев был одним из учредителей ООО «База». Он же фигурировал в скандале с выселением предпринимателей с рынка в Заокском районе. Он же являлся одним из учредителей ООО «Радуга». Это загородный комплекс «Петушки», расположенный рядом с одноименным прудом в Пролетарском округе. Это тот самый водоем, который оказался в частной собственности и которого не видят в Росреестре.  

Заправку на улице Большая, повторимся, не так давно снесли. Родинков не исключает, что наделал слишком много шума после истории с промбазой в Горелках, нажил врагов и теперь пожинает плоды.

- Все эти три года МИЗО и приставы четко знали, что это имущество Котова, но никто из них не удосужился подать в суд на Котова. Я считаю, что это больше позиция МИЗО… Из-за земельного участка в Горелках, который при мутных схемах был продан за реальные деньги, а бюджет Тулы получил копейки. 

Я думаю, что некоторыми людьми будет сделано все возможное, чтобы фирма «Лего-ойл» не существовала. Началась охота? Да, однозначно, - говорит Родинков.

Также предприниматель рассказал, что ранее с МИЗО у него уже были проблемы из-за мойки на улице Октябрьской. Ее бизнесмен тоже лишился. 

Предприниматель опасается, что сгинуть может весь его бизнес.