Еще один потерпевший рассказал историю обмана экс-управляющим поселком «Солнечный»

В Ленинском суде прошло очередное заседание по уголовному делу экс-управляющего тульским коттеджным поселком "Солнечный" Геннадия Эйриха. В ходе него допросили одного из потерпевших О. Мужчина рассказал свою историю знакомства с Эйрихом, а также о том, как обманули его. 

Впервые в "Солнечный" О. с супругой приехал в 2014 году. Пара хотела приобрести дом с определенными параметрами - не слишком большой и вычурный, бюджетный. Однако строительство на территории только велось и вариантов не нашлось. Второй раз туда приехали уже в 2016 году с той же целью. На паспорте объекта увидели номер телефона Эйриха и позвонили ему, рассказали о цели. Сначала семейную пару впустили на территорию поселка, показали готовые дома. В какой-то момент подъехал и сам управляющий Эйрих, рассказал, что будет еще - детские площадки, магазины.

- Начали смотреть дома, но ничего из отстроенного не понравилось. Вновь приехали в майские праздники в 2017 году на обзорную экскурсию. Хотели определённое строение, небольшое, снова ничего не подошло, решили взять участок в 10 соток за 1,5 млн рублей, - подчеркнул О. 

Со слов покупателя, управляющий сообщил, что в стоимость входят вода, электроэнергия, централизованный газ. Семья все-равно засомневалась, так цена дороговата, однако Эйрих настойчиво сказал, что после майских праздников цены вырастут. В итоге граждане пришли к выводы, что нужно брать! Сделку заключали при участии Эйриха и Елены Рогульской, экс-супруги Эйриха.

- Подписали договор подряда на строительство жилого дома с ООО "Прима", которая сотрудничает с Эйрихом. В свободном распоряжении было 2 млн с продажи квартиры в Москве, доставшейся в наследство. Должен был выплачивать оставшийся долг долями до конца года, по 100 тыс рублей в месяц. 15 мая стал официально владельцем участка. В один из дней приехали посмотреть ход строительства. Впечатлила скорость. Но в итоге строительство затянулось... - продолжает свой рассказ потерпевший. 

Так, началось строительство в начале мая 2017, а закончилось в октябре 2019-го, хотя обещали срок в полгода, отметил мужчина. Когда Рогульская принесла акт о завершении работ в 2019 году, лишних вопросов О. решил не задавать, подписал. Вскоре были финальные замеры. Собственник также добавил, что перегородки в доме обещали построить позже, так как не хватало рабочих. В эскизе желаемого дома, по его словам, было 175 "квадратов" и плюс встроенный гараж, однако на выходе получилось 195 кв. м. То есть, больше на 20 квадратных метров. Эйрих заявил, что О. за лишнюю площадь придется доплатить 600 тысяч рублей, но так как ему импонирует семья, сделал скидку в размере 150 тыс рублей. Также вокруг дома обещали возвести забор с трех сторон по периметру. Так, до конца года предстояло выплатить 575 тыс рублей.

Эту сумму, отметил О., тот передал  Эйриху перед Новым годом. Мужчина уточнил, точно ли ничего он больше не должен, на что Эйрих убедительно пояснил, что долг погашен.

Самое интересное началось спустя время. Летом 2022 года О. хотел сделать в доме оштукатуривание внутренних спилов и нанял бригаду рабочих. Он знал, что на территорию поселка посторонних не пускают, позвонил Эйриху и договорился о том, можно ли провезти технику, и тот разрешил. Рабочим нужна была вода и электричество. При этом внутри дома не было разводки труб, только заглушка, именно вода не подавалась. По итогу О. уточнил у Эйриха, можно ли подключиться к централизованному колодцу. Тот, со слов потерпевшего, потребовал 15 тыс за подключение воды и 15 тыс за электроэнергию, в частности. Эйрих подчеркнул, что в договоре прописано, что воду подводят (заглушку), но не подключают.

- Я сказал, что подумаю. Эйрих сказал, что пока не заплачу, воды не будет, и электроэнергию отключат. В октябре я передал деньги и потребовал расписку, но он отказался. На следующий день подключили воду и свет был. Приехала работать бригада. После завершения этих работ, никак работ больше не проводил, остерегаясь лишнего вымогания денег. Газа не было. Хотя в договоре написано, что подключают бесплатно, однако подключать не стал... - добавил О.

Ущерб, причиненный О. составляет около 300 тыс рублей. Потерпевший объяснил, что это значительная для него сумма, так как на тот момент он имел заработную плату в размере 45 тыс рублей плюс подработки. Супруга не работала, а дети учились. С миру по нитки собирали, что называется, а главное, что деньги - не кредитные.

Напомним, в Ленинский суд дело бывшего управляющего коттеджным поселком «Солнечный» было передано не так давно. Эйрих обвиняется в мошенничестве, совершенном с причинением значительного ущерба гражданину, в крупном и особо крупном размерах (ч. 2, 3, 4 ст. 159 УК РФ), покушении на мошенничество, совершенном в крупном размере (ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 159 УК РФ), вымогательстве под угрозой уничтожения чужого имущества, совершенном в целях получения имущества в крупном и особо крупном размерах (ч. 2, 3 ст. 163 УК РФ). Настоящее уголовное дело правоохранительными органами было возбуждено и расследовалось мае 2022 года по факту самоуправства. Несмотря на показания потерпевших и свидетелей о противоправной деятельности Геннадия Эйриха, следователи расследование уголовного дела прекратили в марте минувшего года.

Следующее судебное заседание состоится 20 июня в 11:00.

Ранее еще один житель поселка «Солнечный» заявил, что Эйрих вымогал у него 150 тысяч рублей.

Читайте также: «Моя жена родила на месяц раньше срока, а причина - наше общение с Эйрихом»: в Ленинском суде прошло еще одно заседание.