Тульская компания, которая собирается строить многоэтажки в Липецке, создана месяц назад

Проблемный застройщик из Тулы купил за 256 миллионов землю в Липецке

icon 08/11/2023
icon 16:30
Тульская компания, которая собирается строить многоэтажки в Липецке, создана месяц назад

© Автор: Правительство Липецкой области

Автор: Правительство Липецкой области

На днях компания «ДОМ.РФ» (финансовый институт развития в жилищной сфере России) продала на аукционе земли в городе Липецке, расположенные рядом с Лебедянским шоссе за 256,9 миллионов рублей. Об этом сообщает сайт издания «Новости Липецка». Начальная стоимость земельного участка составляла всего 14,2 миллионов рублей. Торги выиграла компания из Тульской области, - ООО «СЗ «Комплекс», поднявшая цену в 18 раз. О владельцах данной фирмы стоит поговорить немного подробнее, так как они ведут бизнес и в Тульской области.

Насколько известно на сегодняшний день, инвестор собирается заняться на данной территории комплексной застройкой. Земельный участок площадью 15,5 гектаров располагается в Липецке по улице Ботанической, недалеко от центра города. Вся эта территория сейчас застроена частными домами и гаражами. В ближайшем будущем она может быть застроена многоэтажными домами. Помимо победившего на торгах «Комплекса», на аукционе участвовали следующие фирмы - ООО «СЗ «Имена. КРТ. Тула», которое предложило за земельный участок 256,5 миллионов рублей, ООО «СЗ «Инстеп» – 247,9 миллионов, ООО «СЗ «Квадрат» – 58,7 миллионов и ООО «СЗ «Ремстройсервис Романово», там хотели купить землю за 50,2 миллиона рублей.

Компания, которая выиграла аукцион – ООО СЗ «Комплекс» очень примечательная. Фирма из Тульской области была зарегистрирована 12 октября текущего года – меньше месяца назад. Ее основным директором и владельцем числится бизнесмен Андрей Голдаков. Еще 5% уставных долей находится в собственности у компании ООО «Имена. Строительство». Основной вид ее деятельности – работа заказчиком-застройщиком, генеральным подрядчиком, строительство жилых и нежилых зданий. Кроме того, все тот же Андрей Голдаков числится директором другого юрлица - ООО «Имена. КРТ. Тула», которая также участвовала в аукционе. Эту фирму зарегистрировали на пять дней позже, 17 октября 2023 года для аналогичного вида деятельности. Основной владелец компании – коммерсант Илья Андреев. Порядка 95% долей принадлежит ему напрямую, еще 5% - его петербургской фирме ООО «Имена. Управление проектами».

Андрей Гладков имел отношение раньше и имеет отношение сейчас к порядка 20 компаниям. Среди них - ООО «Экогарант-Инжиниринг», ООО «СЗ «Огни», ООО «СЗ «Комплекс. Самара», ООО «Ярстройэкспертиза», ООО «Имена. Строительство», ООО «СЗ «Имена. Варгинский», ООО «СЗ. «Имена.Ключевой», ООО «СЗ «Комплекс», ООО «Ребус», ООО «Экогарант-Курск», ООО «Экогарант», ООО «Ярославль Девелопмент», ООО «Самарастройэкспертиза», ЗАО «Ярстройэкспертиза», ООО «Проектный Дом-Кострома», ООО «Экогарант-Орел», ООО «Кээк», ООО «Экогарант Калуга», ООО «Экогарант-Риэлт», ООО «Проектный Дом – Курск», ООО «Экогарант-М», ООО «Эксперт-Актив», ООО «Проектный Дом-Воронеж», ООО «Имена. Управление проектами». Многие компании созданы совсем недавно, в октябре текущего года, а часть фирм уже не существует. Основной вид деятельности – строительство, проектирование, работы в области архитектуры.

На компаньоне Андрея Гладкова, Илье Андрееве тоже числится множество юридических лиц – ООО «Аврора Парк», ООО «СЗ «Имена. Киевская», ООО «СЗ «Имена. Чехова 5», ООО «СЗ «Элита-ЭКО», ООО «Имена», ООО «СЗ «Имена. Фрунзенский», и т.д. Оба бизнесмена так и или иначе имеют отношение к десяткам юрлиц, работающих в самых разных регионах России.

Интересно тут и другое, в 2020 году коммерсанты Андрей Голдаков и Максим Андреев (судя по всему, отец Ильи Андреева) в свое время выкупили компанию ООО «Аврора Гринн», которая долгое время принимала участие в строительстве нашумевшего ЖК «Молодежный» в Туле, который до сих пор никак не могут достроить, о проблемах с обманутыми дольщиками которого мы уже не раз писали. В августе текущего года московский предприниматель Владислав Юровский подал в Арбитражный суд Тульской области иск о банкротстве строительной компании ООО «Аврора-Гринн».

В этой связи крайне интересно, что же теперь будет происходить Липецке, смогут ли Андреев и Гладков довести своей проект до ума или жителей ожидают годы вялотекущего долгостроя и проблемы с обманутыми дольщиками впоследствии...