Папян взял Богучарово и открывает «Гостиный двор»

30 мая состоялись открытые торги, в результате которых, наконец-то, с третьего раза был сдан в аренду гостиничный комплекс «Богучарово». Победителем стало ООО «ТДРО», предложившее годовую арендную плату на 100 тысяч рублей больше, чем установил Фонд имущества Тульской области. Полученные средства в полном объеме подлежат перечислению в бюджет Тульской области, эти деньги планируется направить на социальную поддержку населения региона.

Кстати: гостиничный комплекс «Богучарово», принадлежащий правительству Тульской области, расположен по адресу Тульская область, Ленинский район, с.п. Рождественское, пос. Октябрьский. Располагается в 15 километрах от Тулы, в двух километрах от трассы "Москва-Симферополь". В состав комплекса входит 26 зданий и сооружений, в том числе 2-этажная гостиница со столовой, 4-квартирный 2-этажный жилой дом, несколько дач, гостиница «Атриум», оздоровительный центр, баня, спортивная площадка, гаражи, хозяйственные постройки и инженерные сети), а также земельный участок общей площадью 8,2 га. По словам главы региона Владимира Груздева, ежегодно резиденция тульского губернатора требовала более 40 млн рублей из регионального бюджета на свое содержание.

В сентябре прошлого года правительство Тульской области решило отказаться от комплекса в Богучарово. В результате в декабре того же года он был выставлен на аукцион на право заключения аренды. Начальный размер годовой арендной платы составлял 11,9 млн рублей (без учета НДС). Но назначенные на 25 января уже текущего года торги не состоялись из-за отсутствия участников. По той же причине не удался и повторный аукцион, проходивший 30 марта.

На 30 мая были назначены новые торги. Начальный размер годовой арендной платы остался таким же. Вот только с 49 до 15 лет сократились сроки договора аренды. К торгам были допущены две фирмы: ООО «ТДРО» и ООО «РЕКСАЛ». При этом юридический адрес ООО «ТДРО - г. Тула, ул. Советская, 47. А его гендиректором значится Алвард Гарниковна Мурадян, родная сестра Рафика Гарниковича Папяна. При этом, наверное, никому не надо напоминать, что г-н Папян – хозяин известного тулякам ТРЦ «Гостиный двор». В свою очередь, Вячеслав Александрович Салихов, гендиректор ООО «РЕКСАЛ» (юридический адрес Тула, ул. Демонстрации, 27) – личность гораздо менее популярная. По информации ИА «Тульские новости», он является начальником службы безопасности у Рафика Папяна.

Опрошенные ИА «Тульские новости» эксперты говорят о том, что сложно оценить, кто получил выгоду от данной сделки, так как изначально комплекс Богучарово не предполагал коммерческой эксплуатации и не «заточен» под получение прибыли, с другой стороны, если поделить сумму аренды только на 50 гостиничных номеров, которые имеются в комплексе, то выходит, что стоимость аренды номера около 650 рублей.

Напомним: 30 мая в правительстве Тульской области состоялось IV заседание градостроительного совета под председательством Владимира Груздева. На нем было принято решение, что парковки автомобилей вдоль площади Ленина, предназначенной для клиентов построенного в Туле ТРЦ «Гостиный двор», не будет. Еще в феврале этого года на заседании правительства Тульской области Владимир Груздев интересовался, почему этот вопрос не был решен на стадии проектирования объекта. Губернатор тогда заявил, что пока не будут урегулированы все спорные моменты, ТРЦ «Гостиный двор» не приступит к работе. А любой чиновник, который подпишет разрешение на ввод торгово-развлекательного центра в эксплуатацию, будет уволен.

В результате заседавший 30 мая градостроительный совет признал недопустимым организацию стоянки машин в пешеходной зоне у площади Ленина и высказался за строительство двухуровневой подземной парковки под зоной благоустройства перед ТРЦ «Гостиный двор». По информации ИА «Тульские новости», 27 июля состоится открытие ТРЦ «Гостиный двор».