Застройщик гостиницы в центре Тулы возле «Искры» хочет видеть ее пятиэтажной

«Бизнес-журнал. Центр» узнал у директора ООО «Туристическая Тула» Манука Аветисяна о том, как будет выглядеть гостиница в центре Тулы, ставшая причиной для переноса парковки. 

«Согласно зоне регулирования застройки, в которой находится земельный участок, высота здания до конька скатной кровли должна составлять 14,5 метров, однако, на наш взгляд, было бы идеально увеличить здание на высоту одного этажа, до 18 метров. Сейчас проектом предусматривается строительство четырехэтажного здания. Мы считаем, что 5 этажей идеально бы вписались в облик исторического центра», — отмечает Манук Аветисян, указывая на желание добавить в проект как можно больше точек притяжения: это и смотровая площадка, и ресторан на крыше с панорамным видом на исторический центр.

«Мы стараемся предусмотреть все нюансы в проекте и насытить его концептуальными решениями, которые будут полезны в первую очередь для жителей Тулы и Тульской области», — подчеркнул Манук Аветисян.

Напомним, первая информация о строительстве гостиницы в историческом центре города появилась в декабре 2021 года. Появиться здание может вместо платной парковки на 180 мест. Заинтересованность к участку проявляет предприниматель Манук Аветисян. 

Первый заместитель губернатора Тульской области Вячеслав Федорищев высказал свое мнение относительно информации о строительстве гостиницы вместо парковки на улице Союзной.

Федорищев подчеркнул, что он высказывает личное мнение, а вопрос о судьбе участка и строительстве будут принимать городские власти.

 - Нужна ли в центре города парковка на 200 мест? Конечно, нужна. Парковка в центре города на 200 месте нужна, потому что наши жители работают в центре города, гости приезжают. Парковка плоскостная – большое пятно в месте, где исторические здания. Если есть альтернатива создания там же рядом подземной парковки на 250 мест, то, конечно же, она не нужна. Нужна парковка, которая будет больше – мест на 350 минимум, которая будет доступна так же как эта. 

Возрождение зданий, которые там были – это лучше, чем просто бетонное поле. При условии, что есть альтернатива. Понятная, доступная с еще большим размером.

Гостиница будет? Нет, я вам этого не сказал. Есть градостроительный совет, который принимает решение. Есть глава города, если это муниципальная земля. Я не говорю, что будет объект. Я не знаю. Это не моя зона ответственности. Моя зона ответственности – экономика и развитие туризма. Я вам озвучил свое мнение, - сказал Федорищев.

Заместитель главы администрации города Тулы по градостроительной политике и развитию общественных пространств Владимир Полозов пояснил, что перед принятием решения необходимо детально рассмотреть предлагаемый проект, понять его параметры и допустимость строительства.

В декабре 2022 года утвердили количество этажей гостиницы. Их должно было быть 4. Вопрос с парковкой решился в январе 2023 года. По итогам координационного совета по градостроительной деятельности, который состоялся в конце 2022 года, управлению по транспорту и дорожному хозяйству поручили рассмотреть и представить альтернативные варианты существующей на улице Союзной парковки на 180 мест. 

На данный момент расширение парковки на площади Ленина в полном разгаре. Там уже нанесли разметку. Заезд на новую площадку для парковки будет осуществляться со стороны улиц Менделеевской и Советской, а выехать можно будет только с ул. Менделеевской. Выезд на ул. Советскую запрещен во избежание аварийных ситуаций. Что касается парковочных мест на Союзной, то они исчезнут уже в ближайшие дни.