Председатель СК Александр Бастрыкин поставил на личный контроль расселение туляков из аварийного жилья
Закон о «тульской реновации»: собственникам дадут два месяца на решение вопроса о выселении
Автор:
На портале правовых актов Тульской области появилось постановление об установлении предельного срока проведения собрания собственников МКД, не признанных аварийными и подлежащими сносу, которые попадают под так называемую «тульскую реновацию». Речь идет о комплексном развитии территорий. Закон был принят летом этого года депутатами Тульской областной Думы.
То есть при принятии решения о развитии территории в черте города, собственников могут переселить, даже если их дом не признан аварийным. Целью нововведения, уточняется, является улучшение внешнего облика города, создание условий для развития инфраструктуры и повышение эффективности использования земли.
В Минстрое назвали критерии, по которым дом может быть изъят для комплексного развития территории:
- Превышение установленных правительством Тульской области значений физического износа основных конструктивных элементов многоквартирного дома
- Превышение установленного правительством норматива стоимости капитального ремонта домов в расчете на 1 квадратный метр-
- Постройка домов в период «индустриального домостроения» по типовым проектам
- Ограниченное работоспособное техническое состояние, которое определяется федеральным органом исполнительной власти
- Отсутствие в доме централизованных систем инженерно-технического обеспечения
Решение о включении дома в территорию комплексного развития будет приниматься на собрании собственников. Так вот оно должно быть проведено, согласно документу, подписанному председателем правительства региона Валерием Шериным, в течение двух месяцев.
Каких-либо подробностей о реализации программы комплексного развития территории после принятия закона не было. Сообщалось, что данная инициатива будет дорабатываться.
Ранее мы также сообщали, что депутаты приняли в качестве закона «дорогую квартирную инициативу». Закон регулирует предоставление застройщиком земель без торгов. Документ наделяет строительные компании рядом обязательств, в их числе — обязанность дать правительству области или муниципалитетам возможность выкупать не менее 90% жилья в новостройках.
Одновременно законопроект фиксирует ценовой «потолок» - цена за квадратный метр не должна превышать 70% от соответствующего норматива стоимости «квадрата» жилого помещения по Российской Федерации. Таким образом, согласно внесенному в Думу предложению, предельная цена выкупаемого жилья поднимается до 94,7 тысяч рублей за квадратный метр.
Подписывайтесь, чтобы первыми узнавать о важном:
