Туляк Алексей Воробьёв вместе с бизнес-партнёршей заработали 2 млн долларов на перезалоге домов в Голливуде

Певец, уроженец Тульской области Алексей Воробьёв вместе с бизнес-партнёршей Екатериной Гечмен-Вальдек, по данным «BAZA», использовали стратегию перезалога недвижимости для получения наличных. Они приобрели два дома в Голливудских холмах — на Wyndham Road за $1,7 млн и на Beech Knoll Road за $2,9 млн. Под залог первого объекта партнёры взяли $705 тысяч у частного кредитора, а в 2026 году продали его за $1,6 млн. После закрытия всех кредитов у них осталось $895 тысяч на руках. Под залог второго дома оформлен заём на $1,5 млн с погашением до 2056 года.

Схема позволяет извлекать наличные из недвижимости, пока она находится в собственности. Средства можно направлять на новые покупки или тратить. Однако, по информации «BAZA», компания-кредитор сейчас переживает кризис: в случае банкротства она может потребовать деньги досрочно. Кроме того, фирма вправе без суда забрать доходы от аренды домов при задержке выплат. 

Ранее мы писали, что уроженец Тульской области, известный российский актер и музыкант, Алексей Воробьев реализовал свой дом в Голливудских Холмах. Продажная цена составила 1,6 миллиона долларов (125 миллионов рублей), что на 20% ниже изначальной стоимости, заявленной в прошлом году (2 млн долларов).