Арбитражный суд признал незаконность выставления квитанций со стороны ОЕИРЦ

Согласно материалам дела, размещенным на сайте Арбитражного суда области, ООО «Управляющая компания Домоуправсервис» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Областной единый информационно-расчетный центр» о запрете ОАО «ОЕИРЦ» выставлять платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по многоквартирным домам, расположенным по адресам: г. Тула, ул. Кауля, д. 27, г. Тула, ул. Степанова, д. 33, г. Тула, ул. Дм. Ульянова, д. 22, 20а, 20, 18, 12 к.2, 12, г. Тула, ул. Демонстрации, д. 138, 146а, г. Тула, ул. Белкина, д. 6а, 25, 29б, г. Тула, ул. Болдина, д. 112а, 114а, г. Тула, ул. 9 Мая, д. 5, от имени ООО «УК Домсервис» за период с июня 2015 года по июнь 2016 года.

Собственниками этих домов было принято решение о заключении с 01.06.2015г. договора управления с управляющей организацией - обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домоуправсервис». К управлению вышеуказанными домами истец приступил с 01.06.2015г. Для изготовления и рассылки платежных документов на оплату ЖКУ (квитанций) истец заключил с ООО «ИВЦ ЖКХ» агентский договор №49-15 от 18.06.2015г. Во исполнение агентского договора ООО «ИВЦ ЖКХ» выставила жителям квитанции об оплате ЖКУ за июнь, июль 2015г.

Вместе с тем, постановлением администрации Тулы МУП «Ремжилхоз» предоставлено право временного управления домами без проведения конкурса до дня возникновения обязательств по управлению домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Изготовлением и рассылкой квитанции по оплате ЖКУ по домам, находящимся в управлении МУП «Ремжилхоз» занимается ОАО «ОЕИРЦ». Однако, в отсутствие договорных отношений с истцом, ответчик изготовил и разослал квитанции на оплату ЖКУ за июнь, июль 2015г. от имени истца, чем ввел в заблуждение жителей указанных домов, что повлекло за собой негативные последствия в виде неплатежей за полученные коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, а также повысило социальную напряженность по так называемым «двойным квитанциям». По утверждению истца, в результате рассылки квитанций по оплате ЖКУ, у него возникли убытки, поскольку жители домов оплачивали квитанции ОАО «ОЕИРЦ», а не квитанции ООО «ИВЦ ЖКХ», в результате чего, денежные средства за оказанные истцом услуги ему не поступили.

Суд решил исковые требования удовлетворить частично. Запретить открытому акционерному обществу «Областной единый информационно-расчетный центр» выставлять от имени общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Домоуправсервис» платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по многоквартирным жилым домам, расположенным по адресам: г. Тула, ул. Кауля д.27, г. Тула ул. Степанова д.33, г. Тула ул. Дм. Ульянова д.22, г. Тула ул. Дм. Ульянова д.20а, г. Тула ул. Дм. Ульянова д.20, г. Тула ул. Дм. Ульянова д.18, г. Тула ул. Дм. Ульянова д.12 корп.2, г. Тула ул. Дм. Ульянова д.12, г. Тула, ул. Демонстрации д.138, г. Тула, ул. Демонстрации д.146а, г. Тула, ул. Белкина д.6а, г. Тула, ул. Белкина д.25, г. Тула, ул. Белкина д.29б, г. Тула ул. Болдина д.112а, г. Тула ул. Болдина д.114а, г. Тула ул. 9 Мая д.5 на срок по июнь месяц 2016 года.