Рекордные показатели ввода жилья в Тульской области: откуда взялись красивые цифры?

В 2021 году тульский регион достиг рекорда по вводу жилых домов. По состоянию на декабрь, в области было введено 836 тысячи квадратных метров общей площади. Это, пишет «Тульский бизнес-журнал», существенно превышает показатели всех предыдущих лет.

В начале февраля же Туластат опубликовал ключевые данные ввода в действие жилых домов на территории Тульской области за 2021 год. Цифры не просто показывают динамику, а рисуют наглядную картину структуры возводимых квадратных метров.

Итак, предыдущий рекорд по вводу жилья в регионе был зафиксирован в 2015 году, тогда показатель остановился на отметке 770,5 тысяч квадратных метров. Затем последовал спад – 622,6 тысяч квадратных метров в 2016 году и 696,8 тысяч квадратных метров в 2017 году.

С 2018 года вместе с ростом показателя увеличился и процент индивидуального строительства, которое учитывается в итоговой цифре.

2018 год: 734,8 тысячи квадратных метров общей площади при цифре в 355,1 тысячу, которая пришлась на дома, введенные населением.

2019 год: 650,5 тысяч квадратных метров введенного жилья всего и 402,6 тысяч индивидуального строительства. 

2020 год: 679,8 тысяч «квадратов» всего и 318,2 тысячи «квадратов» индивидуального строительства.

Рекорд 2021 года обеспечило население региона частной стройкой – более 60% от вводимого жилья или 505 тысяч квадратных метров. 

Самым продуктивным месяцем оказался ноябрь, тогда удалось ввести всего 132 342 «квадратов», почти 70 тысяч из них — вклад населения.

**

Ранее мы сообщали, что в Туле определены территории, которые планируют выделить под застройку многоэтажками. На карте градостроительного зонирования областного центра могут появится новые зоны — зоны застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж-5). Опубликовано постановление властей о назначении публичных слушаний по обсуждению вносимых в Правила землепользования и застройки изменений.

Категорию планируется присвоить следующим территориям:

— земельному участку, расположенному примерно в 2550 м по направлению на северо-запад от села Осиновая Гора

— трём земельным участкам (кадастровые номера: 71:30:020501:2038, 71:30:020501:2039, 71:30:020501:2040), расположенным по Одоевскому шоссе (в районе пересечения с улице Маршала Жукова)

— двум земельным участкам (кадастровые номера: 71:30:030901:23, 71:30:030901:30), расположенным в районе Венёвского шоссе (недалеко от улицы Сызранская), а также территории, прилегающей к данным земельным участкам

Также высотки могут появиться на улицах Ф. Смирнова Путейская. 

Категорию территории недалеко от пересечения улицы Седова с улицей Макаренко планируют изменить с общественной деловой зоны на смешанную общественно-жилую зону.