История с тульским прудом, оказавшимся в частной собственности: в ЕГРН сведения о водоеме отсутствуют

В тульском Управлении Росреестра дали комментарий относительно публикации «Тульских новостей» о ситуации с прудом «Петушки», который оказался в частной собственности. Ранее мы сообщали, что проверку после нашего материала проводит прокуратура. В частности, надзорным органом запрошены кадастровые дела.

Материал можно прочитать по ссылке.

Согласно данным, полученным «Тульскими новостями» ранее из выписки Росреестра, хозяином земельного участка с кадастровым номером 71:14:020801:1221 два года назад стал Алексей Михайлович Савельев. В августе этого года правообладателем стал Савельев Михаил Анатольевич.

В комитете имущественных и земельных отношений «Тульским новостям» пояснили, что город в частную собственность участок, а также два соседних, не передавал.

Далее последовал запрос в министерство имущественных и земельных отношений региона.

- В отношении земельного участка [кадастровый номер, адрес] министерством по его формированию и (или) предоставлению не принималось, - говорится в сообщении МИЗО.

В министерстве посоветовали обратиться в Росреестр. Оттуда, повторимся, ранее мы получили ответ о собственниках участка. Первый собственник стал правообладателем в середине 2019 года.

Сейчас Управление сообщило, что сведений о водном объекте в ЕГРН не имеется.

- В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведения о расположении на земельном участке с кадастровым номером 71:14:020801:1221 водных объектов отсутствуют.

Сведения об объектах недвижимости, в том числе о расположении
на земельном участке объекта капитального строительства, вносятся в ЕГРН на основании межевых, технических планов, подготовленных кадастровым инженером на основании договора с заинтересованным лицом на выполнение кадастровых работ.

В представленном на государственный кадастровый учет межевом плане, подготовленном в результате раздела земельного участка
и образования новых земельных участков, не содержалось информации
о нахождении на данном земельном участке водного объекта (пруда).
Внесение информации о расположении объекта капитального строительства на земельном участке в ЕГРН в ином порядке действующим законодательством не предусмотрено.

Ответственность за подготовку технической документации на объекты недвижимости несет кадастровый инженер в соответствии со ст. 14.35 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и ст. 170.2 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Для того чтобы внести в ЕГРН сведения об объекте недвижимости, гражданам необходимо обратиться в МЦФ и предоставить подготовленные кадастровым инженером технические документы (межевой или технический плана) и соответствующее заявление, - сообщили в Росреестре.

«Тульские новости» будут следить за ходом данной истории. Также мы расскажем о результатах проверки прокуратуры.