Алиса Толкачева устроит в своем ЖЖ реалити-шоу «ЖКХ по-тульски»

15/08/2011

00:00

Экс-глава Тулы, депутат Тульской городской Думы Алиса Толкачева в своем блоге в «Живом Журнале» http://tolkacheva-a.livejournal.com/22500.html. рассказала, что намерена описывать в блоге все, что касается ситуации в сфере ЖКХ региона. Так, Алиса Толкачева пишет: «Планирую в своем «Живом Журнале» устроить реалити-шоу под названием «ЖКХ по-тульски». Материала набралось превеликое множество. Мы участвуем одновременно в множестве судов, находимся в весьма занимательной переписке с прокуратурой. Уверенна, что это должно стать достоянием всех». В первом сообщении Алиса Толкачева приводит переписку с прокуратурой Тулы. Ответ на представление «Об устранении нарушений жилищного законодательства № 7-03-11 от 11.05.11г.» 1. Как следует из указанного представления (со ссылкой на ч.1 ст. 161 ЖК РФ) управление МКД должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан. ОАО фирма «РЭМС» сообщает, что за период с 01.03.11г. по настоящее время от жителей домов, выбравших в качестве управляющей компании ОАО фирма «РЭМС» в адрес Прокуратуры г.Тулы не поступило ни одной жалобы. Следовательно, в части исполнения требований ЖК РФ ОАО фирма «РЭМС» проявило себя как крайне добросовестный и законопослушный участник жилищных взаимоотношений управляющей организации и жителей. 2. Как следует из указанного представления (со ссылкой на ч.2 ст. 161 ЖК РФ), собственники помещений в МКД обязаны выбрать один из способов управления МКД, в т.ч. управление управляющей организацией. ОАО фирма «РЭМС» была в процессе реализации собственниками помещений в ряде МКД своих жилищных прав и обязанностей избрана управляющей организацией, и с соблюдением регламентных и процессуальных требований закона, приступила к своим обязанностям. Следовательно, в данном случае ни жители, ни ОАО фирма «РЭМС» нарушений жилищного законодательства не допустили.

...

4. Как следует из указанного представления (ст. 162 ЖК РФ) управляющая организация заключает договор с собственником. Законом период заключения договора, императивная обязанность действий со всеми собственниками помещений в МКД не определен.

В материалах проверки прокуратуры нами не обнаружено каких-либо сведений о количестве и %-ном соотношении договоров собственников помещений в МКД с ОАО фирма «РЭМС». В ОАО фирма «РЭМС» данная информация Вами не запрашивалась. Следовательно, порицая основополагающий принцип «презумции невиновности», Вами противоправным образом сделан ложный вывод об отсутствии договоров. Таким образом, данная дифиниция Вашего представления противоречит действующему законодательству РФ и принята к исполнению, рассмотрению или обсуждению законопослушным лицом быть не может. 5. Как следует из указанного представления, управляющая организация должна осуществлять деятельность направленную на достижение целей управления МКД, в т.ч. предоставлять коммунальные услуги. В материалах проверки прокуратуры отсутствуют факты непредоставления какой-либо коммунальной услуги жителям МКД, выбравших в качестве управляющей организации ОАО фирма «РЭМС».Следовательно, прокуратурой не выявлен факт нарушения жилищного законодательства в части предоставления ОАО фирма «РЭМС» коммунальных услуг. Таким образом, правовых оснований для внесения представления прокуратурой нет, так как сделанный Вами вывод о нарушении ОАО фирма «РЭМС» ст. 162 ЖК РФ является ложным. Также ложным является Ваш вывод о невозможности выставления ОАО фирма «РЭМС» квитанций по квартплате. 6. В своем представлении Вы упомянули п.п.З, 6, 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06г. №307. Как следует из преамбулы указанного Постановления данные «Правила...» разработаны в целях защиты прав потребителей коммунальных услуг. П.З указанных «Правил...» содержит перечень используемых в «Правилах...» определений.«Определение» - это дефиниция, логическая операция, раскрывающая содержание понятия. Например, обычное определение термометра указывает, что это, во-первых, прибор, и во-вторых, именно тот, с помощью которого измеряется температура. Важность... философская энциклопедия.Таким образом, п.З данных «Правил...» ОАО фирма «РЭМС» не может нарушить даже гипотетически. Следовательно, Ваш вывод о нарушении п.З «Правил...» является смешным. П.6. указанных «Правил...» содержит перечень коммунальных услуг.«Перечень, или перечисление - фрагмент текста, состоящий из предупреждения о том, что далее последует перечисление понятий, предметов или действий (элементы П.), и из самих этих нумерованных, литерованных или обозначенных графическими знаками элементов П. В материалах прокурорской проверки отсутствуют факты и доказательства нарушения ОАО фирма «РЭМС» данного перечня, т.к. согласно «Правил...» он определяется степенью благоустройства МКД.Следовательно, Ваш вывод о нарушении п.6 «Правил» является не менее смешным, чем предыдущий вывод.П.49. Указанных «Правил...» содержит перечень обязательств «исполнителя» из 17 подпунктов. Один из 17 подпунктов пункта 49 «Правил...» обязывает исполнителя заключать договора с ресурсоснабжающими организациями. Договорные отношения регулируются Гражданским Кодексом РФ, т.к. он имеет превосходное правовое значение в сравнении в т.ч. с Постановлением Правительства, в части гражданско-правовых отношений (ст.З ГК РФ чЛ). Ссылки на п.З, 6,49 «Правил...» в Вашем представлении не содержат фактов и доказательств нарушения жилищного законодательства со стороны ОАО фирма «РЭМС», т.к. граждане реализуют свое право на потребление коммунальных услуг в полном объеме, т.е. целеполагание «Постановления Правительства» №307 достигнуто, что совершенно законно. 7. Как следует из указанного представления (отсутствие каких-либо ссылок на ГК РФ) Вы фактически игнорируете правовое понятие «гражданско-правовые отношения», хотя именно «гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления прав, регулирует договорные и иные обязательства, основанные на равенстве, автономии, воли и имущественной самостоятельности участников» (п.1 ст.2 ГК РФ ). Ст.11. ГК РФ (чЛ) определяет осуществление зашиты нарушенных или оспоренных гражданских прав, как юридических, так и физ.лицами в судебном порядке. ФЗ «О прокуратуре» наделяет органы прокуратуры правом обращения в суд в защиту неопределенного или определенного круга лиц. Однако, ФЗ «О Прокуратуре» запрещает подменять в своей деятельности иные органы, т.е. присвоение Вами полномочий суда противоречит ФЗ «О Прокуратуре».

Полная версия http://tolkacheva-a.livejournal.com/22500.html