Павел Мусиенко о переходе на эскроу-счета: Это защитит дольщиков от рисков

7 августа состоялась пресс-конференция на тему внедрения в жилищном строительстве проектного финансирования с использованием счетов эскроу. Ее провел начальник инспекции Тульской области по архитектурно-строительному надзору Павел Мусиенко.

Начальник инспекции напомнил, что с 1 июля 2019 в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», в России начал действовать новый механизм финансирования жилищного строительства, который должен защитить права дольщиков. 

Согласно нововведениям, средства граждан теперь должны зачисляться на специальные банковские счета - счета эскроу. Получить деньги застройщик сможет только после передачи квартир покупателям, а строить дома застройщик должен за счет целевого кредита. 

«Это защитит дольщиков от рисков. Если застройщик обанкротится, то дольщик сможет в одностороннем порядке расторгнуть договор долевого участия в строительстве и забрать свои деньги, внесенные на эскроу-счет», - отметил Павел Мусиенко.

Начальник инспекции сообщил, что сегодня в Тульской области реализуется 98 строительных проектов общей площадью 1 014 855 кв.м., строительство ведут 55 застройщиков. 5 из них уже работают по счетам эскроу, реализуя при этом 5 строительных проектов -  15 домов общей площадью 79 764 кв.м.

Павел Мусиенко также сообщил о работе с проблемными объектами долевого строительства.

В отношении ЖК «Времена года» и 1-го Юго-восточного микрорайона в результате переговоров с АО «Дом РФ» принято решение о достройке в рамках процедуры банкротства ООО «СК Фаворит».  Совместно с ДОМ РФ разработана предварительная дорожная карта, оценены необходимые объемы достройки, деньги для региона зарезервированы, для возобновления строительства требуется корректировка законодательства.

Также подписано трехстороннее соглашение о сотрудничестве между правительством Тульской области, инвестором по достройке – ПАО «МТС-банк» и ООО СК «МЫ-ЗА» о дальнейшем строительстве 8 домов «ЖК Северная Мыза».