Новая схема вывоза мусора из тульских домов: как собственники будут взаимодействовать с регоператорами

Уже с 1 января 2019 года вывозом мусора из Тулы, Щекинского и Киреевского районов займется московское ООО «Хартия». Но до сих пор не совсем понятно, каким образом будет осуществляться оплата услуг, будут ли в этом участвовать управляющие компании и вырастут ли тарифы. Попробуем разобраться.

По нашей информации, «Хартия» и правительство области настаивают на том, чтобы договор на оплату услуг заключала управляющая компания, обслуживающая дом. В таком случае ответственность за сбор денег с жителей ложится на УК. Однако это может вызвать множество проблем: за жителей-неплательщиков должна будет платить УК, что может утопить её в долгах. Подобная ситуация уже происходила с «Тулатеплосетью» и «Тулагорводоканалом». Тогда ресурсоснабжающие организации попросту расторгли договора с УК и стали напрямую работать с жителями.

Кроме того, 23 марта Государственная Дума в третьем чтении приняла законопроект о переходе собственников квартир на прямые договоры с ресурсниками. Он предполагает три варианта решения вопроса:

• Принять решение на общем собрании собственников. Его необходимо оформить протоколом, передать поставщику услуги и в течение трех месяцев РСО начнет рассылать квитанции клиентам. При этом можно переходить на прямые платежи как по всем, так и по некоторым видам коммунальных ресурсов.
• Если УК имеет задолженность перед РСО, превышающую две среднемесячные суммы, перейти к прямому «общению» с ресурсниками обяжет вступившее в силу решение суда. Иск подает сама ресурсоснабжающая организация, обязательно сообщая об этом собственникам через доски объявлений, газеты и собственный сайт.
• Собственники жилья в новостройках сразу заключают прямые договора. При этом приходить и перезаключать договора жителям многоквартирных домов не придется: опубликованный правительством РФ типовой договор будет служить публичной офертой. Счета можно объединить в единый платежный документ или распределить по отдельным ресурсам, а деньги потребителей пойдут сразу в РСО без посредников.

Как нам пояснил представитель ООО «Хартия», в основном, как по Московской, так и по Ярославской области, в которых также работает компания, работает два ключевых партнера, и скорее всего, в Туле будет также. Это «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», который будет работать по многоквартирным домам, и «ТНС Энерго», который займется квитанциями по индивидуальным жилищным строениям - в области и небольших населенных пунктах. При этом с управляющими компаниями, обслуживающими многоквартирные дома, будут заключаться договоры на то, чтобы в квитанции включалась плата за вывоз мусора.

- По неплательщикам ситуация следующая. Дело в том, что тот закон, по которому мы работаем – федеральный, то есть, соответственно, если наша услуга не оплачивается, как и коммунальные услуги не оплачиваются, то через 2 месяца начинают копиться пени у должников. После этого мы можем подавать иск в суд о взыскании. Конкретно к жителям будут выходить те компании, которые работают с людьми напрямую, мы будем выходить в суд с теми юридическими лицами, с которыми работаем напрямую. Мы большая компания, мы не обладаем базами данных, и в основном когда заходим в регион – работаем через операторов. В данном случае, я думаю, что и в Тульской области есть ОЕИРЦ и «ТНС Энерго».

Отметим, что жители Ярославской области, в которой уже ввели такие квитанции, не сразу разобрались в ситуации. Жители частных домов возмущались, что мусор из их деревень не вывозится, и договоров никто не заключал. На это «Хартия» ответила:

- По закону договор — он публичный. В августе мы приглашали жителей Ярославской области, в том числе владельцев индивидуальных жилых домов, для заключения договора. Объявления об этом были опубликованы, в том числе во всех районных газетах. В силу федерального закона этого достаточно для заключения договора, — цитирует официального представителя «Хартии» ИА REGNUM.

Кроме того, ярославцы жаловались, что счет выставляли, даже если в доме никто не зарегистрирован. В «Хартии» же отвечают – по федеральному закону начисления идут на собственника независимо от факта его проживания. Ситуацию может разрешить справка о месте жительства, которая станет поводом для перерасчета.

А вывоз мусора там производится по специальной территориальной схеме. В ней определены места для накопления ТКО, и один бункер может собирать мусор с нескольких деревень.

А что с тарифами?

На данный момент комитет по тарифам Тульской области еще не утвердил тариф на вывоз и утилизацию ТБО для жителей. По нашей информации, плата за мусор для рядовых граждан может многократно возрасти. Представитель «Хартии» отметил, что не готов комментировать слухи:

- Тариф нами предлагается для любого субъекта. Но он предлагается органами власти и утверждается, и мы по нему работаем. До публикации тарифа мне сложно его комментировать, потому что это не наше решение. По другим областям один департамент субъекта принимает норматив по тарифам в год, а другой принимает сам тариф. И умножая норматив на тариф, получается стоимость на человека в год. В Московской области высчитывается по квадратным метрам, в Тульской и Ярославской областях – на человека.

Как сообщается на официальном сайте регионального комитета по тарифам, плата по сбору и вывозу ТКО входит в содержание и ремонт жилого помещения и зависит от занимаемой площади, а не от количества проживающих.

С 1 января 2019 года услуга перейдет из статуса «жилищной» (её исключат из состава платы за содержание и ремонт жилья) в статус «коммунальной» и будет взиматься с каждого собственника ТКО (физического или юридического лица) в соответствии с единым тарифом и нормативом накопления ТКО. Единый тариф на услугу регионального оператора включает расходы на обработку, обезвреживание, захоронение, транспортирование ТКО и собственные расходы.

Размер платы за вывоз ТКО в месяц рассчитают следующим образом: (количество проживающих * норматив * тариф)/12 месяцев. Годовые нормативы накопления ТКО для жителей ИЖД составит 2,65 куб.м/год, МКД - 2,30 куб.м/год с одного проживающего.

Точные тарифы комитет обязуется установить не позднее 20 декабря 2018 года.

А справится ли «Хартия» с таким объемом мусора? Напомним, компания работает в Москве, Ярославской области, и с 1 января заступит в Московскую область, как и в Тульскую. Представитель компании отвергает сомнения:

- Это плюс, что мы работаем не только в Тульской области. Дело в том, что благодаря тому, что компания большая и может работать в нескольких областях, есть возможность в случае возникновения каких-то нестандартных ситуаций привлекать технику и людей, чтобы они могли в каких-то форс-мажорных ситуациях помогать. Также в наших планах в Тульской области строительство полигона – максимально современного, прошедшего строительную и экологическую экспертизу, что, к сожалению, у нас нет возможности строить в других областях. До его открытия есть существующая ситуация, когда отходы уже вывозятся на полигоны – необходимо понимать их заполненность и соответственно решать вопрос. Но очень важный момент – мы не собираемся завозить ни из каких других областей к вам мусор, никакие отходы. Это для нас жесткий принцип работы.

Пока что «Хартия» реагирует на вопросы жителей и разъясняет ситуацию. Осталось дождаться начала работы – только тогда станет известно, выполняет ли компания свои обещания.