Вадим Жерздев: от прораба до новомосковского латифундиста

Всю неделю в регионе не утихают разговоры вокруг резонансного дела – задержания и ареста главы администрации Новомосковска Вадима Жерздева. 

Информация о подробностях уголовного дела довольна скудна и ограничивается лишь номером статьи 285 УК РФ - использование должностным лицом своих служебных полномочий вопреки интересам службы, если это деяние совершено из корыстной или иной личной заинтересованности и повлекло существенное нарушение прав и законных интересов граждан или организаций либо охраняемых законом интересов общества или государства.

Мы решили провести собственное расследование, чтобы понять, в чем же провинился Вадим Жерздев.

Первым делом мы решили посмотреть на его декларацию о доходах за 2017 год.

Напомним, что он задекларировал за минувший год.

Доход  - 1 млн 986 тыс рублей

Недвижимость:

2 участка площадью 1058 кв.м  и участок в доле площадью 1907 кв.м.

Жилой дом в долевой собственности 1/2 пл. 396,3 кв метров.

К слову, доходы Жерздева за последние 5 лет колебались от 2,4 млн рублей в 2013 году до 1,9 млн в 2017-м, не криминал.

Мы также пристально изучили автопарк Жерздева и посмотрели, как он менялся за последние 5 лет.

Общая стоимость всего автопарка по примерным прикидкам – около 6 млн рублей. Стоимость одного только ToyotaLandCruiser 200 2016 г в минимальной комплектации – от 4 млн рублей.

Для того, чтобы узнать больше о Вадиме Жерздеве, журналисты ИА «Тульские новости» отправились в Новомосковск, а точнее, в село Гремячее, где по слухам располагается его дом.

Местные жители сразу показали на поместье семьи Жерздевых.

По их словам, дом он начал строить примерно 3 года назад. А в советское время здесь располагалась база отдыха.

Также удалось выяснить кадастровый номер участка, на котором расположен дом - 71:15:060202:945. Согласно данным Росреестра, участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Его площадь 16 812 кв. м., а кадастровая стоимость 4 010 334,48 рублей.

Участок был поставлен на учет еще в 2010 году. Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, участок принадлежит гражданке Солоповой Анне Алексеевне, право собственности было зарегистрировано от 08.08.2017 года. По нашим данным, она является родственницей Жерздева.

На официальном сайте Новомосковска нам удалось найти решение собрания депутатов № 73-7 от 30.01.2018 О внесении изменений в генеральный план муниципального образования город Новомосковск.

Здесь нас интересует вышеуказанный дом. В решении написано:

Изменить функциональное зонирование.. территорий земельных участков:

-  с кадастровым № 71:15:060202:945, расположенного по адресу: Тульская область, Новомосковский район, с. Гремячее, ул. Казаки-1, д. 53-б, с зоны лесопарков, городских лесов, зон отдыха и зоны «прочих территорий населенных пунктов» на  зону застройки малоэтажными жилыми домами.

А теперь вспомним, что местные жители сказали нам, что дом появился там далеко не в 2018 году, а намного раньше.

Значит ли это, что дом был построен незаконно? В этом предстоит разобраться правоохранительным органам.

Нам удалось выяснить, что у Жерздева есть собственность в Алексинском районе. Есть сведения о двух участках и домах на них в Бунырево.

Владельцами одного из участков площадью 1907 +/- 15кв. м являются Вадим Жерздев и его сын в равных долях. Участок (с домом) с кадастровым номером 71:01:010402:2110 оформлен в ипотеку. Его кадастровая стоимость согласно выписке Росреестра 1926070 рублей. Учитывая элитное расположение дома, где по соседству живут политики и бизнесмены, стоимость земли довольно низкая. По данным же публичной кадастровой карты стоимость участка и вовсе составляет порядка 900 тыс рублей.

Совсем рядом находится еще один участок (на нем дом с теннисным кортом), правда оформленный уже на Романа Блинова, бизнес-партнера семьи Жерздевых.

Плавно переходим к собственно бизнес-интересам Вадима Жерздева

В частности, бывшая супруга Жерздева Елена владеет долей ООО ТРЦ "МИЛЛИОННЫЙ" в равных долях с уже упоминавшимся ранее Романом Блиновым и неким Михаилом Клениковым. Отметим, что экс-супруга стала владельцем не сразу, изначально  ТРЦ принадлежал Вадиму Жерздеву.

Роман Блинов числится учредителем/соучредителем в 5 разных ООО.

ООО "ПОБЕДА", вид деятельности - Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания. В соучредителях здесь:

По данным Картотеки принято решение об исключении этого юрлица из ЕГРЮЛ в связи с неосуществлением деятельности.

Кстати, комплекс «Победа» появился в Новомосковске в первые годы управления им Вадимом Жерздевым.

Сын Жерздева Дмитрий также владеет долей в компании ООО "Супродин-Торг", которая занимается оптовой торговлей  лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием.

ООО "ТСИ-Плюс" занимается покупкой и продажей собственного недвижимого имущества. Здесь также знакомые лица:

Возвращаясь к уголовному делу, скажем, что, по мнению авторитетных источников ТН, оно как раз и связано с бизнесом семьи Жерздевых, но уже в Новомосковске.

По нашей информации, около года назад на торги был выставлен участок муниципальной земли под парковкой около ТЦ «Первый».

На них заявилось несколько претендентов, но глава администрации планировал «отдать» землю подконтрольной ему фирме, для чего «уговаривал» участников сойти с дистанции. Один из них оказался упрямым.. В итоге аукцион был признан несостоявшимся, а за действиями сити-менеджера начали следить пристальнее..

Что за фирма, в интересах которой действовал Жерздев?

По нашим сведениям, речь идет об Общество с ограниченной ответственностью "Энергопроминвест".

Уставный капитал 10 000.00 руб, основной вид деятельности - Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Зарегистрировано ООО в Туле, ну а сам бизнес в виде ТЦ «Первый» расположен в Новомосковске.

По данным за 2016 году, находящимся в открытом доступе, прибыль (убыток) до налогообложения фирмы составил 57 млн 240тыс рублей, что выше периода 2015 года почти на 10 млн.

В этой фирме нас интересуют учредители, на данный момент он один, это Юрий Струнге, известный в Новомосковске бизнесмен.

Однако, если посмотреть историю изменений в ЕГРЮЛ, то мы увидим следующее:

Дацюк до ноября 2015 года принадлежала половина ТЦ. По данным нашего источника, у Вадима Жерздева и Ларисы Дацюк есть общий ребенок.

Не исключено, что выход Дацюк из состава учредителей связан с тем, что Жерздев зарегистрировал брак с новой избранницей. В этой ситуацией логичным решением выглядит передача доли Дацюк Юрию Струнге, который не приходится Жерздеву родственником.

Делать выводы вам, а также правоохранителям.

В свою очередь адвокат Вадима Жерздева Сергей Шишков пояснил, что в конце 2016 г. Жерздев принял решение о проведении аукционов о продаже трех земельных участков под парковки. Он рассчитывал, что на эти аукционы выйдет организация Струнге Ю.В., с которым администрация Новомосковска давно сотрудничает, и имелась уверенность, что развитие этих территорий будет производиться качественно и своевременно. 

Все эти события были задокументированы сотрудниками УФСБ. Сам Жерздев данные события не отрицает. 

«В обвинении указано, что существенность вреда выразилась в нарушении отношений в сфере муниципальной собственности и нарушении прав участников аукционов. Я с этим не согласен – имущество осталось в муниципальной собственности, участники аукционов никаких страданий и убытков не понесли.

Таким образом, действия Жерздева В.А. ничего больше выговора не заслуживают»,- пояснил адвокат.

То есть, по мнению адвоката, помощь бывшим партнерам своей гражданской жены не является ни преступлением, ни вообще противоправным деянием.

Что же не удивительно, что правоохранительные органы с этим не согласились.