В тульском ЖК «Баташевский сад» жители платят за горячую воду и тепло без установленного тарифа

Ранее писали о том, что почти год жители ЖК «Баташевский сад» испытывают проблемы с горячей водой. Причиной тому могла послужить присоединение к сетям еще одного ЖК. После многочисленных жалоб и огласке СМИ прокуратура провела проверку в отношении всех участников дела: застройщика ЖК «Самоварoff», теплоснабжающей организации ООО "Теплогарант", УК "Новый город" и собственника котельной. Делимся результатами проверки.

Так, по информации от региональной прокуратуры, было установлено, что ООО «Теплогарант», осуществляющая снабжение домов теплом, начисляла плату за оказание своих услуг без установленного тарифа. Это являются нарушением законодательства. В связи с этим в отношении генерального директора компании было возбуждено дело об административном правонарушении касаемо порядка ценообразования. Документы были направлены для рассмотрения в Комитет Тульской области по тарифам.

Напомним, в ЖК "Баташевский сад" люди начали жаловаться на проблемы с горячей водой и теплом осенью 2023 года. Как удалось выяснить, к сетям подключились три дома строящегося рядом жилого комплекса "Самоварoff".

Котельная является собственностью одного лица, сети, как думали ранее - общедомовое имущество. Как рассказали собственники квартир, согласия на присоединение управляющей компании "Любимый город" они не давали.

Владелец котельной - Андрей Шахов - учредитель и руководитель ООО "Бизнес Альянс". И по его словам, он тоже не понимает, как подобное могло пройти мимо него. В распоряжении "Тульских новостей" оказалось обращение Шахова к заместителю Председателя Правительства Тульской области Элеоноре Шевченко, где он сообщил факте незаконного присоединения к сетям, а также о просьбах к УК это устранить.

Застройщик ЖК «Самоварoff» не согласился с обвинением в незаконности подключения к сетям «Баташевского сада». С редакцией «Тульских новостей» связались представители группы компаний ООО «Стройкомплект», в которую входит ООО «СЗ Приокское». Пресс-служба сообщила, что котельная изначально предусматривала подключение двух жилых комплексов — в том числе 5 домов «Самоварoff».

Прокуратура Тульской области провела проверку в отношении всех участников дела: застройщика ЖК «Самоварoff», теплоснабжающей организации ООО "Теплогарант", УК "Новый город" и собственника котельной.

Ранее было установлено, что Тульская жилищная инспекция зафиксировала нарушения компании «ТЕПЛОГАРАНТ» в проведении проверок сетей "Баташевского сада" и нарушении нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами. Об этом "Тульским новостям" сообщил Леонид Ивченко - Начальник государственной жилищной инспекции Тульской области. 

По результатам внеплановой проверки документации направлено уведомление о составлении протоколов об административных правонарушениях, также выдано предписание о необходимости восстановления параметров коммунальной услуги горячего водоснабжения срок до 07.03.2024.

Ивченко также проинформировал о том, что в договорах долевого участия в строительстве многоквартирных домов ЖК «Баташевский сад» нет информации о принадлежности внутриплощадочных сетей и других объектах недвижимости. Акт приема-передачи внутриплощадочных сетей отсутствует.

Прокуратура также нашла нарушения в работе ООО "Теплогарант". Ведомством было установлено, что на данный момент имеется ряд проблем. В их числе - нарушение требований законодательства о промышленной безопасности, а также тарифное регулирование. В настоящий момент проверка продолжается.