В ЖК «Баташевский сад» обнаружили причину проблем с отоплением и горячей водой

Прокуратура Тульской области провела проверку в отношении в отношении застройщика ЖК "Самоварoff", ООО «ТЕПЛОГАРАНТ», УК "Новый город" и собственника котельной. Напомним, с осени прошлого года жители "Баташевского сада" начали жаловаться на проблемы с теплом и горячей водой. Именно этот факт вызвал внимание к дому сотрудников надзорного ведомства.

В редакцию "Тульских новостей" пришел ответ на запрос из областной прокуратуры, касаемо проверки ЖК "Баташевский сад" и строящегося рядом комплекса "Самоварoff". Надзорным ведомством было установлено, что на данный момент имеется ряд проблем. В их числе - нарушение требований законодательства о промышленной безопасности, а также тарифное регулирование. В настоящий момент проверка продолжается. 

Напомним, жители ЖК "Баташевский сад" начали жаловаться на проблемы с горячей водой и теплом осенью 2023 года. Как удалось выяснить, к сетям подключились три дома строящегося рядом жилого комплекса "Самоварoff".

Котельная является собственностью одного лица, сети, как думали ранее - общедомовое имущество. Как рассказали собственники квартир, согласия на присоединение управляющей компании "Любимый город" они не давали.

Владелец котельной - Андрей Шахов - учредитель и руководитель ООО "Бизнес Альянс". И по его словам, он тоже не понимает, как подобное могло пройти мимо него. В распоряжении "Тульских новостей" оказалось обращение Шахова к заместителю Председателя Правительства Тульской области Элеоноре Шевченко, где он сообщил факте незаконного присоединения к сетям, а также о просьбах к УК это устранить.

Застройщик ЖК «Самоварoff» опроверг незаконность подключения к сетям «Баташевского сада». С редакцией «Тульских новостей» связались представители группы компаний ООО «Стройкомплект», в которую входит ООО «СЗ Приокское». Пресс-служба сообщила, что котельная изначально предусматривала подключение двух жилых комплексов — в том числе 5 домов «Самоварoff».

На данный момент прокуратура Тульской области продолжает проводить проверку в отношении всех участников дела: застройщика ЖК «Самоварoff», теплоснабжающей организации ООО "Теплогарант", УК "Новый город" и собственника котельной. 

Уже было установлено, что Тульская жилищная инспекция зафиксировала нарушения компании «ТЕПЛОГАРАНТ» в проведении проверок сетей "Баташевского сада" и нарушении нормативного уровня или режима обеспечения населения коммунальными услугами. Об этом "Тульским новостям" сообщил Леонид Ивченко - Начальник государственной жилищной инспекции Тульской области. 

По результатам внеплановой проверки документации направлено уведомление о составлении протоколов об административных правонарушениях, также выдано предписание о необходимости восстановления параметров коммунальной услуги горячего водоснабжения срок до 07.03.2024.

Ивченко также проинформировал о том, что в договорах долевого участия в строительстве многоквартирных домов ЖК «Баташевский сад» нет информации о принадлежности внутриплощадочных сетей и других объектах недвижимости. Акт приема-передачи внутриплощадочных сетей отсутствует.