По поручению губернатора Тульской области Алексея Дюмина в регионе прорабатывается вопрос усиления контроля при проведении капитального ремонта в домах со спецсчетами. Как сообщает портал областного правительства, министерство ЖКХ совместно с Фондом капремонта, ГЖИ, главами администраций и старшими по домам подключатся к координации действий при организации работ. 

В правительстве также напомнили, какие возможности получают жители, используя спецсчет при капремонте: 

- возможность делать накопления только для одного конкретного дома;

- возможность провести работы ранее установленного срока при наличии необходимой суммы;

- возможность самостоятельно выбрать подрядную организацию, определить сроки выполнения работ и провести приемку.

Однако при этом собственники должны действовать максимально активно, организованно, внимательно и ответственно. В том числе - самостоятельно контролировать пополнение и расходование денег на специальном счете.

Так, для использования спецсчета жителям необходимо:

- определить порядок и условия взыскания задолженности по взносам;

- изучить предложения подрядных организаций, отобрать и проконтролировать их;

- организовать и проконтролировать ремонтные работы, включая оценку их объемов и видов;

- провести приемку выполненных работ.

Как отмечают в министерстве ЖКХ, если среди собственников нет людей с опытом и профессиональными знаниями, им сложно самостоятельно руководить процессом ремонта.

- Как показывает практика реализации региональной программы, собственники зачастую нанимают непроверенных подрядчиков, из-за чего затягиваются сроки работ и страдает их качество. А иногда и сами принимают неправильные решения. Так, при проведении капитального ремонта крыш в 2022 году собственники сами настаивали на начале работ в доме без учета сезонности, что приводит к нарушению технологического процесса и срыву сроков, - сообщает пресс-служба областного правительства.

На сайте Фонда капремонта размещены образцы протоколов собраний собственников, договоров на выполнение работ с указанием их сроков с учетом сезонности.  Все работы капитального характера в домах должны быть завершены до 1 октября, чтобы своевременно получить паспорта готовности жилищного фонда. 

На сайте Фонда также опубликован реестр надежных квалифицированных подрядчиков, из числа которых можно выбрать организацию для выполнения работ.

Кроме того, обучение собственников всем нюансам управления домами, в которых используется спецсчет, ведомство проводит в рамках проекта «Школа грамотного заказчика». Телефон для справок: 77-05-24 (добавочный - 402).