Победителей не судят?-271

В Алексине здание кинотеатра общей площадью более 2 тыс. кв. м ушло на торгах за полцены. При этом о продаже не знал никто из потенциальных покупателей, а победителю любезно была предоставлена еще и рассрочка платежа. Как это получилось и куда уходят концы,  удалось выяснить из материалов, оказавшихся в распоряжении ИА «Тульские новости».

16 марта 2010 на аукцион для дальнейшей приватизации было выставлено недвижимое муниципальное имущество – здание кинотеатра «Союз». Причем выставлено вместе с землей. Общая площадь только одного кинотеатра – более 2 тыс. кв. м.

Начальная цена недвижимого имущества была определена в размере 14 млн. 923 тыс. 153 руб.

Однако 1 июня аукцион по продаже недвижимости был признан несостоявшимся по причине наличия только одного участника.

В тот же день выходит постановление Администрации муниципального образования «О продаже недвижимого муниципального имущества», в соответствие с которым, здание кинотеатра выставляется на публичные торги.

Однако информация о продаже имущества не была опубликована в официальном печатном издании, то есть в газете «Алексинские вести», а была напечатана в приложении к изданию, которое распространяется отдельно от самой газеты.

При этом приложение, в котором была опубликована информация о торгах, через одного из официальных распространителей, не поступало в продажу ни отдельно, ни вместе с газетой в период с 01 мая по 1 ноября 2010 г.

30 июля было принято решение продать здание кинотеатра некоему обществу с ограниченной ответственностью «Союз». Цена при этом была определена в размере 7 млн. 461тыс. 581 руб. и 898500 руб. - стоимость земельного участка. Это ниже начальной цены в два раза.

В тот же день между АМО «Алексинский район» и ООО «Союз» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. А 10 августа было подписано дополнительное соглашение к договору, в соответствии с которым покупателю была предоставлена рассрочка платежа.

Но тут есть ряд весьма интересных подробностей: партнером директора ООО «Союз» Кирсанова, по имеющейся информации, является Николай Швырков - депутат собрания представителей МО «Алексинский район» и членом комиссии по проведению публичных слушаний. Именно собрание представителей принимало решение о выставлении здания на торги.

В период проведения манипуляций с муниципальной собственностью Швырков, по поступившей информации, переоформил квартиру в доме № 2 по ул. Вересаева в г. Алексине на мать человека, курирующего вопросы с отчуждением муниципального имущества – Виталия Егорова - бывшего председателя КИЗО АМО Алексинский район, в настоящее время, занимающего должность заместителя Главы администрации.

Странно, не правда ли? Выглядит как благодарность. Благодарность за некие услуги… Интересно, какие именно?

Само ООО «Союз» - победитель аукциона – согласно выписке из ЕГРЮЛ, было создано только 28 июня 2010 г. Тем не менее, каким-то волшебным образом узнало о том, что 2 июня вышло объявление о продаже имущества посредством публичного предложения.

30 июля ООО «Союз» заключило с КИЗО договор купли-продажи имущества по цене отсечения 7 млн. 461 тыс. 581 руб. и 898 500 руб. за земельный участок. Порядок оплаты установлен в п.п. 2.2. Договора – в полном объеме единовременно в течение десяти рабочих дней с даты подписания договора.

Очевидно, что у организации, зарегистрированной всего за четыре дня до начала торгов, не могло найтись 14 млн. 923тыс. 159 руб. для выкупа помещения, определенных изначально. Может быть, именно поэтому пришлось ждать, когда цена будет минимальной?

Но и это не спасло вновь созданную организацию, поэтому АМО «Алексинский район» щедро предоставила рассрочку.

Между тем, согласно Федеральному закону №135-ФЗ «О защите конкуренции», рассрочка – это незаконная преференция, а неуказанные в официальном СМИ сведений о проведении торгов – нарушение закона.

Был нарушен принцип равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления. Победитель торгов - ООО «Союз» - был поставлен в преимущественное перед другими претендентами положение, так как знал о проведении продажи посредством публичного предложения, несмотря на отсутствие официальных публикаций.

Что получаем в итоге? Некое ООО, партнер директора которого – лицо, вхожее в администрацию района и в комитет имущественных и земельных отношений и продающее чиновникам квартиры, странным образом узнает о проведении торгов. Узнает единственным, кроме него о торгах не знал никто из потенциальных покупателей. Узнает раньше, чем вообще создается.

Естественно, становится покупателем здания. К тому моменту цена объекта уже упала в два раза. Упала потому, что не была опубликована информация о проведении торгов. Но на этом подарки не заканчиваются, и администрация МО милостиво предоставляет победителю еще и рассрочку платежа.

Все это наводит на мысль о том, что информация не напечатана в официальном СМИ совсем не по халатности, что победитель торгов был определен очень даже не случайно, и, что совсем уж не случайно, им оказался человек, близкий к администрации и к комитету, ответственному за муниципальную собственность.

Но доказывать связи и делать выводы – дело прокуратуры и суда.