Муниципальное жилье в Туле: кому положено и за чей счет делать ремонт

Вопрос предоставления государством бесплатного жилья всегда был и остается актуальным.

Претендент на получение бесплатной квартиры должен обладать статусом малоимущего лица. Это означает, что его совокупный доход имеет меньшую величину, чем региональный прожиточный минимум. В Тульской области сегодня он составляет 10 709 рублей.

Согласно ст. 51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:

•  граждане, не являющиеся нанимателями (или членами таких семей) жилых помещений по договорам соцнайма;
•  живущие в муниципальном жилье, но его площадь на одного члена семьи менее учетной нормы;
• проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности, но особо нуждающимся жилье предоставляется вне очереди. ЖК РФ определяет всего три категории российских граждан, имеющих право на бесплатное жилье во внеочередном порядке: жители ветхих и аварийных домов, сироты и те, кто проживает с тяжело больным человеком (туберкулез, психические расстройства, гангрена конечностей, эпилепсия с частыми припадками, шизофрения). 

В Туле установлена учетная норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 кв.м. общей площади жилого помещения на одного человека.

Наниматель соцжилья обязан:

• поддерживать жилое помещение в исправном состоянии, обеспечивать санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем;
• своими силами ремонтировать помещение каждые 3-4 года (побелка, окраска и оклейка стен и потолков, окраска полов, дверей, подоконников, радиаторов, замена окон и дверей, ремонт электропроводки, ремонт труб водо и газоснабжения).

За счет средств фонда капремонта, который сформирован исходя из минимального взноса, должны осуществлять:

• ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло, газо, водоснабжения, водоотведения;
• ремонт или заменту лифтового оборудования;
• ремонт крыши;
• ремонт подвала;
• ремонт фасада;
• ремонт фундамента.

На сегодняшний день в список малоимущих граждан, признанных нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, на территории населенного пункта город Тула входят 302 человека.

Для постановки в очередь на получение бесплатного жилья нужно обращаться в министерство строительства и ЖКХ Тульской области, а также в жилищный отдел вашего муниципалитета.