Татьяна Баумесбергер: Город нуждается в сохранении зелёных зон

Ранее мы писали, что в Туле 11 ноября на публичных слушаниях одним из основных вопросов стало строительство капитальных объектов в зеленых зонах города (Р-1), в которые входят парки, скверы и бульвары.

Данный вопрос вызвал нешуточный спор между представителями власти и туляками. Не достигнув консенсуса, по итогам слушаний было принято решение создать рабочую группу по этой ситуации.

Уже 15 ноября состоялось заседание рабочей группы по вопросу  строительства  в зелёных зонах, касающихся не только территорий Р-1, к которым относятся парки, скверы, бульвары, но и Р-2 – зона лесопарков.

Одним из предложений, которое выдвинуло и министерство экологии Тульской области и жители Тулы – это внести раздел ООПТ (особо охраняемые природные территории) в Правила землепользования и застройки.

Одним из участников рабочей группы стала общественный активист, одна из главных защитниц Рогожинского парка Татьяна Баумесбергер.

- В генплане развития Тула прописано, что к 2025 году особо охраняемые природные территории должны увеличиться в 13,4 раза, к 2035 году – в 19 раз, за счёт внесения зелёных зон в ООПТ.Это зоны, в которых нуждается наш город. Появиться такие территории могут только на развитых зонах Р-1,Р-2. Там должна присутствовать флора и фауна, которая представляет ценность, а когда мы согласны на внесенные условно-разрешенные  изменения,  начинаем строить в таких зонах объекты капитального строительства такие как  спортзалы, музеи , кинотеатры, аквапарки, мы полностью противоречим целям и задачам зеленых зон. Для таких строений существуют и прописаны в генплане другие территории, а город нуждается в сохранении зелёных зон, - отмечает Баумесбергер.

В Туле одна из самых тяжелых экологических ситуаций в стране, так как область «богата» промышленными предприятиями, и сокращение зеленых зон, считает активист, приведет к катастрофе - город рискует оказаться в задымленном «каменном мешке».

По словам защитницы, на рабочей встречи  МИЗО заявило, что они не могут отказать людям, арендующим участок в зеленых зонах и планирующих там постройку. То есть отказать в межевании территории, которая впоследствии становится частной собственностью.  Согласно условно-разрешенным видам застройкам, на территориях Р-1 и Р-2 частник может получить разрешение на возведение объектов капитального строительства по указанным изменениям в Правилах землепользования и застройки. Кроме того, уже собственник бывшей государственной земли может предложить выкупленную им территории сделать как зону застройки индивидуального жилищного строительства или многоэтажного.

Фото: Артем Жильцов

Также, туляки выразили свои опасения с разрешением застройки зеленых зон до 10% от всей территории. Есть вероятность, что постепенно каждым частником будет выкупаться этот процент, что приведет к непрерывному сокращению Р-1, Р-2. Вспомнили на заседании рабочей группы и случаи возведения объектов капитального строительства на участках зеленых зон таких как ТРЦ «Макси» на берегу реки Упы, Суворовское училище, ЖК «Баташевский сад» на границе с одноименным парком. Причем раньше территория, где возводится комплекс, была зоной Р-1, сейчас же этот участок обозначен как общественно-деловая зона.

По итогам заседания рабочей группы Татьяна Баумесбергер отметила, что иногда им недоговаривали некоторые нюансы классификатора в Правилах.  На публичных слушаниях не раз звучала такая фраза, что если не оставить объекты капитального строительства, то ни в одном парке не будет туалета.  Хотя строительство туалетов входит в такой вид постройки как «Благоустройство территории», где прописана постройка общественных туалетов, и они необязательно должны быть охарактеризованы как капитальная застройка. Такой же нюанс касался вида построек для развлекательных мероприятий. На заседание рабочей группы говорили только про то, что в такой вид входит аттракционы, хотя, на самом деле, «забыли» перечислить, что туда входят также и здания.

Для сооружений развлекательного характера( кинотеатры, аквапарки, музеи и тому подобное) существует много заброшенных зданий и территории, где без вреда для зеленых зон можно возводить такие объекты.

По итогу встречи с рабочей группы было предложено в зонах Р-1, Р-2 оставить площадки для занятий спортом, оборудованные на открытом воздухе, ограничить процент застройки , установить высоту строений не более 5 метров, которая раньше не была прописана.

Как заявила Баумесбергер, вся надежда на губернатора, что он снова проявит беспокойство и заинтересованность к сохранению зеленого фонда города. Ведь именно Алексей Дюмин встал на защиту Рогожинского парка и отмел возможность вырубки деревьев для застройки в Алексин Боре.