Девять очередей жилья и без застройки «Попова болота»: в Туле утвердили проект нового ЖК напротив ТРЦ «Макси»

Администрация Тулы утвердила проект по застройки территории на берегу Упы напротив ТРЦ «Макси». Соответствующее постановление подписал Илья Беспалов. 

Застроить хотят территорию на пересечении улиц Академика Насоновой и Розы Люксембург. Участок площадью почти 270 тысяч кв. м (около 235 тысяч — под КРТ) будет застроен многоэтажными домами до 30 этажей. Общая полезная жилая площадь — до 170 тысяч кв. м. Ранее Дмитрий Миляев сообщал, что всего здесь появится более 240 тысяч кв. м жилья на 365 тысячах кв. м земли. Строительство разбито на девять очередей. 

В проекте предусмотрены два детских сада, школа (на перспективу), парковки (норматив — от 0,4 машино-места на квартиру) и коммерция на первых этажах.

«Попово болото» застраивать не будут — там обустроят экотропу. По данным нашего издания, архитектура комплекса будет напоминать сочинские новостройки.

Согласно данным сайта ГИС Торги, подрядчиком стало ООО СЗ «ИГ Тула», выигравшее аукцион в августе 2024 года с предложением 90,3 млн рублей. Начальная цена аукциона составила 86 млн рублей, при это цена одного шага - 4 млн рублей.

Данные rudprofile гласят о том, что в 2025 году выручка компании ООО СЗ «ИГ Тула» выросла до 3,3 млн рублей, но чистая прибыль упала на 63% — до 127 тысяч.

Директор компании — бизнесмен Александр Велигодский. Он же возглавляет ООО СЗ «Ин-Групп Маленький», «Ин-Групп Большой» и компанию «Ин Групп» (ныне «ВелАрт»), известную проектами «Левобережный» и «Первый Юго-Восточный».