Семейная ипотека 2026: новые правила

С февраля в России действуют новые условия семейной ипотеки. Изменения коснулись не только ставок и принципа оформления кредита.
О ключевых нюансах рассказывают эксперты девелопера «Капитал».

Кто может взять ипотеку под 6%
Получить льготную ставку могут:
родители с ребёнком до 6 лет (включительно);
семьи с ребёнком-инвалидом (до 18 лет).
Официальный брак не обязателен.

Главное изменение 2026 года: одна ипотека на семью
Раньше супруги могли взять два отдельных льготных кредита, с 1 февраля это невозможно. Если пара в браке, ипотека оформляется одна на двоих, супруги обязаны стать созаёмщиками.

Но есть исключения:
Вы можете взять вторую ипотеку при условии:
— в семье родился ещё один ребёнок
— предыдущая льготная ипотека выплачена

Важно: уже в ближайшее время возможно изменение ставки по семейной ипотеке. Обсуждается дифференциация в зависимости от количества детей и повышение до 12% годовых.

Нюансов в новой программе действительно много. Разобраться самостоятельно бывает сложно, но специалисты «Капитала» помогут на каждом этапе — от расчёта платежа до подписания договора.

Звоните +74872759295 — специалисты «Капитала» подберут комфортный платёж и квартиру с учётом всех нюансов.