Александр Зубов: За что нас определили в «красную зону», особо даже не представляю

Прокомментировать для редакции ИА «Тульские новости» рейтинг управляющих компаний Тульской области мы попросили директора оказавшейся в «красной зоне» УК «Тульское УЖКХ» Александра Зубова.

Напомним, на брифинге для СМИ начальник Государственной жилищной инспекции Тульской области Алексей Бирюлин рассказал журналистам о рождении рейтинга управляющих компаний региона. По словам руководителя ГЖИ ТО, работа выполнена максимально качественно. Этот рейтинг позволит максимально комплексно оценить работу управляющих компаний и сделать оценку достоянием общественности. Кроме того, участники рейтинга смогут получить объективную оценку и устранить допущенные нарушения. Потребителям услуг рейтинг поможет сориентироваться на рынке ЖКХ. При этом все УК Тульской области поделили на 3 основные группы: «зеленую» - лучшие компании; «желтую» - средние и «красную» - худшие, которые должны или устранить недостатки или учти с рынка.

При этом эксперт в сфере ЖКХ Тамара Коурова высказалась в том смысле, что представленный начальником ГЖИ ТО Алексеем Бирюлиным рейтинг УК абсолютно не отвечает объективным оценкам. «Критерии, применённые ГЖИ, не отражают истинную картину. Считаю, что УК должны были быть распределены по группам в зависимости от: количества обслуживаемых домов, по площадям, количеству жильцов, по году постройки домов и т. д. Они же все УК включили в один список. В результате в лучшие попали УК, обслуживающие один или несколько домов, а в аутсайдерах оказались крупные, крепкие УК, имеющие большой опыт работы. При оценке работы УК необходимо учитывать не количество жалоб, а количество неудовлетворенных и нерассмотренных жалоб», - сообщила наш эксперт. 

А вот что сказал нам Александр Зубов:

«Я к этому рейтингу никак не отношусь, потому что не в теме. Жители нами довольны. Со стороны ГЖИ в отношении нас заявок нет, проверок особо не проводилось. Были, правда, проблемы с нормативом ОДН на электроэнергию… Но в целом – проблем нет. То, что мы из ОЕИРЦ ушли – да, осознанно ушли и не жалеем! Поэтому за что нас определили в «красную зону», особо даже не представляю. Главное, наличие компании в этой зоне подразумевает, что она должна устранять недостатки – а какие, мы и не знаем. Где эти баллы или таблица градаций с какими-то пунктами, которые нужно исправлять? Если бы мы о них знали, мы бы это сделали. Но нам ничего не показали и не предъявили, поэтому мы вообще не в теме, только в шоке».