Итоги года 2014: ЖКХ

ИА «Тульские новости» продолжает подводить итоги ушедшего года. Сегодня на очереди – ЖКХ.

Платят все за  капитальный ремонт

С 1 октября 2014 года все туляки стали платить за капитальный ремонт многоквартирных домов. Постановлением правительства Тульской области от 22.10.2013 № 567 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области, уплачиваемого собственниками жилых (нежилых) помещений в таких многоквартирных домах на 2014 год:

- 5,0 рублей на квадратный метр общей площади помещения в месяц – для домов с этажностью до пяти этажей включительно; - 6,0 рублей на квадратный метр общей площади помещения в месяц – для домов с этажностью от шести этажей и выше.

Квитанции за капремонт жителям Тульской области приходят от Единого информационно-расчётного центра. Счёт за капремонт прописывается отдельной строкой в большой квитанции или в отдельной бумаге от ОЕИРЦ.

- Жители региона начнут копить средства на капитальный ремонт, эти деньги не будут поступать на счета управляющих компаний, только — на счета регионального оператора, — отметила Наталья Аникина, директор департамента ЖКХ Тульской области. — Ни рубля нигде не затеряется. Либо этот платёж пойдет отдельной строкой в большой квитанции, либо, если УК отказалась подписывать договор, Единый информационно-расчётный центр пришлёт отдельную бумагу.

— Капитальный ремонт в регионе не финансировался с 90-х годов, в связи с чем жилой фонд находится в плачевном состоянии, – отметил экс -директор департамента строительства министерства строительства и ЖКХ ТО Василий Кунцевич. – Сегодня 2,1 миллиона квадратных метров жилья по Тульской области признано ветхим – это порядка 6% от всего жилого фонда – оно точно нуждается в капремонте.

Программа капремонта жилого фонда долгосрочная, рассчитана до 2041 г. (1-й большой этап). В программе более 12 тысяч домов, первые из них начнут ремонтироваться уже в следующем году. Очередность выстраивается на основании следующих критериев: износ дома, год постройки, год последнего капремонта, количество конструктивных элементов, которые необходимо приводить в порядок. Кроме того, готовность собственников вкладывать больше, чем минимальный взнос и процент сбора.

Взносы пойдут на: - ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения; - ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; - ремонт крыши; - ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; - ремонт фасада; - ремонт фундамента многоквартирного дома.

Кроме того, правительство Тульской области, воспользовавшись правом дополнения указанного перечня, включило в него переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, утепление фасада, установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); устройство пандусов для маломобильных групп населения, ремонт балконных плит и подготовку проектной документации, когда это необходимо в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

Кстати, фондом капитального ремонта Тульской области на каждый дом ведется учет начисленных, оплаченных и израсходованных взносов собственников на капитальный ремонт. Собственникам помещений в МКД через сайт регионального оператора (www. kapremont71.ru) предоставлен доступ в «личный кабинет МКД», где можно получить информацию о сумме зачисленных на счет платежей собственников всех помещений в многоквартирном доме, об остатке средств на счете (специальном счете), и других операциях по счету своего дома.

Кстати, взнос на капремонт оплачивают только собственники жилых и нежилых помещений. Поэтому муниципальные помещения будут ремонтировать за счет городского бюджета.

- В бюджете Тулы полностью заложены денежные средства для взносов на капитальный ремонт муниципальных помещений, — рассказал корреспонденту ИА «Тульские новости» сити-менеджер Тулы Евгений Авилов. – И с 1 октября ежемесячно выделяется 4 млн рублей на эти взносы.

Повышение тарифов за свет

Традиционно, каждый год идет подорожание коммунальных платежей и  с 1 июля 2014 года почти на четыре процента повышены в среднем тарифы на коммунальные услуги, в том числе на электроэнергию. Туляки теперь платят по три рубля 49 копеек за киловатт-час, то есть на 13 копеек больше, чем прежде. Тем жителям областного центра, которые используют на кухнях электроплиты, выкладывают за Кв/ч по два рубля 44 копейки вместо двух рублей 35 копеек.

Под конец года туляки выстроились в огромные очереди перед офисом «ТЭК», так как горожане не получили платежек за сентябрь.

- Наша компания только 9 октября отправила всем тулякам квитанции по оплате электроэнергии за сентябрь. Всё дело в том, что мы ввели новый технический продукт по расчёту потребителей — физических лиц. Новые «платёжки» стали более унифицированными, немного изменилась форма, поэтому и произошла задержка», — сообщила Ирина Звягинцева, пресс-секретарь «ТЭК».

В связи с этим компания продлила срок оплаты за потребленный ресурс до 20 октября 2014 года.

Также в пресс-службе «ТЭК» рассказали, что у них произошёл технический сбой в работе телефонов, поэтому компания временно приостанавливает консультации абонентов по телефону.

В середине октября ОАО «Тульская энергосбытовая компания» больше не принимала платежи через ОАО КБ «Тульский расчетный центр» в связи с несвоевременным перечислением денежных средств абонентов на расчетный счет ОАО «ТЭК». По этой причине компания была вынуждена расторгнуть договор на прием платежей от населения с ОАО КБ «Тульский расчетный центр».

Газовый счетчик в каждый дом

На данный момент на территории Тульской области 41 % домовладений оснащены газовыми счетчиками. Спрос на эту услугу в преддверии 1 января 2015 года – крайнего срока, установленного федеральным законом для оснащения внутридомового газового оборудования приборами учета газа – существенно возрос. Если за предыдущий год было установлено менее 10 тысяч индивидуальных приборов учета газа, то за 11 месяцев этого года более 13 тысяч, а количество заявок увеличилось почти в два раза. Наиболее остро стоит вопрос с выполнением заявок в Новомосковске, Алексинском и Узловском районах, а также в п.Косая гора.

Для увеличения производительности труда в работе по установке индивидуальных приборов учета задействованы сотрудники всех технических служб филиалов ОАО «Газпром газораспределение Тула», также формируются дополнительные бригады. Однако производство работ должно осуществляться строго в соответствии с соблюдением всех требований безопасности, а потому в течение дня бригада в среднем устанавливает три-четыре счетчика.

Цена вопроса по установке газового счетчика следующая: Установка счетчика со сваркой — 8 950,00 руб. Установка счетчика без сварки — 3 750,00 руб. Установка малогабаритного счетчика — 1 100,00 руб. (Данные цены не включают в себя стоимость прибора учета и материалов).

При этом ОАО «Газпром газораспределение Тула» предоставляет рассрочку по оплате работ на установку счетчиков сроком на 5 лет или 5 % скидку при единовременной оплате.

Вода¸ вода, кругом вода…

В 2014 году водная проблема поселка Косая гора наконец-то была разрешена. Нынешним летом и осенью провели работы по восстановлению ранее существовавшего, но долгое время заброшенного водовода, и с 1 ноября 2014 года в поселок пришла вода из Окско-Непрейского водозабора. В 2015 году проблема качества воды здесь будет успешно решена.

Только в одном микрорайоне Тулы вода пока еще имеет более низкое качество. Речь – о Скуратово. Это получилось исторически. Район принадлежал «Тулауглю», в середине 90-х годов объединение обанкротилось, объекты передали городу. Денег не было, эксплуатировали, что было. И там – свои подземные источники: Варваровский, Вронковский, Южный. С весьма сложной по качеству водой.

В 2013 году начались работы по прокладке водовода от улицы Рязанской в сторону Скуратово. Цель – подключить микрорайон к единой городской водопроводной сети. Финансирование шло по линии Всемирного банка реконструкции, т.к. администрация Тулы в свое время выиграла грант этой организации. Однако запланированного окончания работ в 2014 году не случилось. Финансирование прекратилось. Видимо, в тульскую «водную» проблему вмешалась высокая политика. Тем не менее, городские власти намерены довести задуманное до конца, и в 2015 году вопрос с качеством воды в Скуратово будет решен положительно.

К сожалению, Тула относится к перечню российских городов с очень высоким износом систем водопровода и канализации. В первом случае средний показатель – около 80%, во втором – и вовсе 85%. Это означает, что нам нужно в ближайшие годы переложить почти все сети. Их общая длина – свыше 1 500 км. По расчетам, чтобы постепенно «омолодить» трубопроводы до нормативных значений, нужно ежегодно менять не менее 50 км. Еще недавно этот показатель не превышал 7-9 км. А вот в 2014 году удалось заменить 15 км сетей.

Почти полностью заменили трубопровод по улице Октябрьской в Заречье. Тянут «ветку» через Красные Ворота к Горелкам. Новые сети на улице Вересаева. Новый канализационный коллектор – на улице Красина. И много, где еще. Везде укладывают только пластиковые трубы, их срок эксплуатации – не менее 50 лет. Прежние, стальные трубы, служили по 7-10 лет, после чего приходилось непрерывно их латать или менять…