Бизнесмену Владимиру Шемякину не будут мешать строить свой «досуговый центр» в центре Тулы

В конце ноября прошлого года на нашем сайте выходил материл о точечной застройке в центре Тулы, ведущейся по ул. Д. Ульянова, д. 22/ул. Демонстрации, д.135. Застройку там ведет компания ООО «Европейский квартал», за строительством большого офисного здания стоят интересы местного бизнесмена Владимира Шемякина. В декабре издание сделало запрос в администрацию Тулы по поводу строительства здания, будет ли с ее стороны проведена проверка объекта, ответ получили ожидаемый.

Запрос от редакции

Напомним, что строительство здания «досугового центра» в Туле, по нашей информации ведется в зоне Ж-4, а это зона застройки многоэтажными жилыми домами, максимальный процент застройки земельного участка в этом районе не должен превышать 40%. Однако, по всем признакам, все-таки превышает, что подтверждают фотографии строительства объекта с места. В связи с этим редакция запросила у администрации Тулы информацию о том, кем и когда было выдано разрешение на строительство по этому адресу, и на какой срок, в какой стадии находится стройка досугового центра на настоящий момент времени, и до какого времени она будет продолжаться. Также мы попросили в своем запросе сообщить, каков размер инвестиций со стороны застройщика в эту стройку на настоящий момент времени. Самое главное, что нас интересовало, - проводила ли администрация Тулы проверку относительно возможного несоблюдения застройщиком ООО «Европейский квартал» максимального процента застройки в границах земельного участка по этому адресу и иных нарушений градостроительного законодательства со стороны застройщика? В частности выдержаны ли расстояния между строящимся объектом и жилыми домами? Плюс, нас интересовал ГПЗУ в том месте, где идет строительство.

Ответ администрации Тулы

В итоге нам сообщили, что разрешение на строительство в администрации Тулы выдали 15 июля 2019 года и оно продлено до 20 августа 2024 года. Если верить ответу, еще при выдаче разрешения на строительство, вся проектная документация на предмет соблюдения требований, была проверена. Самое главное, что сообщилось в ответе администрации - земельный участок, где идет стройка здания, расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами Ж-2, а не Ж-4. В этой зоне предельное количество этажей, а также максимальный коэффициент и максимальная плотность застройки в границах земельного участка, в соответствии с градостроительным планом земельного участка не установлена. Предельная высота зданий, строений сооружений в зоне Ж-2 составляет 46 метров. Государственный строительный надзор при строительстве досугового центра не осуществляется, проверок не было. Информацией о размере инвестиций в строительство здания администрация города Тулы не располагает. План ГПЗУ предоставлен не был.

В связи с этим СИ «Тульские новости» собирается отправить запрос по этому поводу в областную прокуратуру.

Напомним читателям наш материл про этой теме,опубликованный 28 ноября 2023 года, каждый сам может сделать вывод о том, что происходит.

Сойдет ли с рук экс-депутату Госдумы Владимиру Шемякину «точечная застройка» в центре Тулы?