«Жилищный провал» по-тульски

Согласно данным РОССТАТа, в январе-сентябре 2012 года в нашей области было сдано в эксплуатацию 163 тысяч кв. метров жилья. Это – 109,8% к такому же периоду 2011 года. То есть – как бы лучше, чем было прежде. Но – одновременно – данные цифры выводят регион лишь на 15-е (из 18-ти) место в ЦФО и на 67-е (из 92-х) в масштабах России. Мягко говоря – не лидеры мы…

А сколько надо?

Однозначного ответа на этот, казалось бы, «детский» вопрос нет. Какие-либо выводы можно делать лишь по отдельным позициям.

Например, существует понятие минимальных объемов строительства. Это когда площадь вводимых домов должна быть непременно больше площади «выбывающих» (разрушающихся) объектов жилья. У каждого дома – свой срок жизни. Те же «хрущебы» постройки начала 60-х годов ХХ века окончательно развалятся лет через 20-25. Панельные «брежневки» образца 70-х-80-х начнут сыпаться через 30-50 лет. Значит, их нужно вовремя заменять.  Если же строить меньше упомянутого рубежа, регион сначала превратится в край развалюх, а затем станет местом для съемок фильмов-«катастроф» с сюжетами о падающих домах. Причем - вместе с жильцами…

Для Тульской области данный критический показатель – примерно 140-160 тысяч кв. метров в год.  Мы опускались ниже него лишь дважды – в 2001 и 2002 гг. Все остальное время строили больше. Казалось бы, повода для беспокойства нет. Однако, не все так просто.

Полностью статью можно прочитать здесь http://business71.ru/fullarticles_38.html