Районы Дубая для покупки недвижимости

Дубай остается крупнейшим мегаполисом ОАЭ, главной особенностью которого является интернациональный состав жителей. Более трех четвертей населения составляют экспаты. Многие выбирают город для переезда на ПМЖ, не менее востребованы инвестиции в недвижимость Дубая, которые позволяют не только сохранить деньги, но и приумножить их. С 2021 года на рынке недвижимости эмирата наблюдается бум. Поэтому вопрос о том, купить недвижимость в Emaar Beachfront, Downtown Dubai, Dubai Marina или остановиться на предложениях в других районах, не теряет актуальности.

ЧЕМ ПРИВЛЕКАЕТ ДУБАЙ

Только за прошедший год население эмирата выросло более чем на 100 тысяч человек. Во многом в этом заслуга органов государственной власти, которые стремятся привлечь в ОАЭ талантливых специалистов и состоятельных людей. Среди поводов для покупки зарубежной недвижимости можно выделить:

• высокий уровень жизни;
• активно развивающуюся инфраструктуру;
• развитую систему здравоохранения;
• привлекательный климат.

Недвижимость и доходы от ее использования не облагаются налогами, что делает ее выгодной в качестве инвестиций.

ОБЗОР НАИБОЛЕЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫХ РАЙОНОВ ДЛЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ 

В целом в эмирате насчитывается более 60 локаций, в которых жилой фонд доступен для владения иностранцами. Трудно выделить самые лучшие сообщества, или, наоборот, назвать худшие, так как каждый из районов имеет свои преимущества для конкретной социальной аудитории. Ниже приведены наиболее популярные среди иностранных инвесторов направления.

ДАУНТАУН ДУБАЙ

Это один из центральных районов эмирата, в котором сосредоточены мировые достопримечательности. Среди них крупнейший торговый центр страны Dubai Mall, легендарная башня Burj Khalifa. Преимущества района многочисленны:

• Развитая инфраструктура от крупнейшего девелопера страны – компании Emaar.
• Транспортная доступность. До деловых центров города можно добраться за несколько десятков минут.

Минус лишь в цене. Стоимость квадратного метра выше, чем в других сообществах эмирата.

БИЗНЕС БЭЙ

Это центр деловой жизни мегаполиса. Недвижимость в сообществе выбирают бизнесмены, молодые специалисты. Семейные пары с детьми рассматривают сообщество из-за большого количества детских садов и школ.

ДУБАЙ МАРИНА

Сообщество для тех, кто предпочитает курортный образ жизни. Сюда стекается туристический поток, поэтому жилой фонд выгоден в качестве инвестиций. Пляж находится в шаговой доступности, при этом инфраструктура содержит все необходимое для жизни. Недвижимость представлена апартаментами в современных жилых комплексах, домами и виллами, относящимися к премиум-классу.

НЕДВИЖИМОСТЬ ДУБАЯ ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ 

Стоит отметить, что в эмирате можно подобрать жилье для любого бюджета, начиная от компактной квартиры-студии для последующей сдачи в аренду и заканчивая роскошной виллой для семейного проживания. Ценовая политика выигрышно отличается от стоимости жилья в крупных городах Европы и США. Подробную информацию о стоимости жилья в популярных районах Дубая можно найти на официальном сайте.