Лучше всего жилищное строительство обстоит в Заокском районе

В 2011 году на территории Тульской области организациями всех форм собственности и населением было построено 2.4 тыс. благоустроенных квартир общей площадью 262.7 тыс. кв. метров, что на треть ниже уровня 2010 и 2009 годов, но на 4.6% выше уровня 2000 года. Об этом сообщил Туластат.

В городской местности в 2011 году введены в действие жилые дома общей площадью 188.1 тыс. кв. метров (62.5% к уровню 2010г.), в сельской местности – 74.6 тыс. кв.метров (79.6%). По сравнению с 2000 годом строительство жилья в городской местности снизилось на 14%, в сельской – возросло в 2.4 раза.

В структуре жилищного строительства преобладает ввод жилья субъектами частной формы собственности при сохранении небольшой доли государственного строительства. На долю застройщиков частной формы собственности приходится 96% общего ввода, государственной – 4%.

По сравнению с 2010 годом темпы возведения жилья возросли в 6 муниципальных районах области. Практически во всех случаях высокие темпы роста объясняются незначительным вводом жилья в предшествующем году.

В минувшем году на 1000 жителей введено 170 кв. метров общей площади жилых домов, в 2010 году - 254, в 2000 году - 146 кв. метров.

Традиционно лучше, чем в других муниципальных районах, состояние жилищного строительства в Заокском районе, в расчете на 1000 жителей здесь введено в действие около 1700 кв.метров общей площади жилых домов, в Ленинском районе – более 400 кв. метров, в Воловском и в г. Туле – более 200 кв. метров.

В остальных районах области в расчете на 1000 человек населения введено в действие менее 200 кв. метров общей площади жилых домов, в том числе в девяти из них менее 50 кв. метров.

В областном центре в 2011 году сданы в эксплуатацию жилые дома общей площадью 138.7 тыс. кв. метров, что на 28% ниже уровня 2010 года, на 2% больше, чем в 2000 году. Доля жилья, построенного в г. Туле, составила в областном вводе 52.8% (в 2010г. – 48.8%, в 2000г. – 54.3%). В объеме жилых домов, введенных в областном центре, на долю домов индивидуальных приходится 41.1% (в 2010г. – 28.8%, 2000г. – 34.6%). Индивидуальными застройщиками в истекшем году в г. Туле построен 191 частный дом (210 квартир) общей площадью 57 тыс. кв.метров, на 2.8% больше, чем в 2010 году, и на 21% больше, чем в 2000 году.

Развитие индивидуального жилищного строительства является одним из путей решения жилищной проблемы. Населением в Тульской области в истекшем году введено в действие 986 жилых домов (1027 квартир) общей площадью 170.1 тыс. кв. метров. По сравнению с 2010 годом ввод индивидуальных домов уменьшился на 10.6%, с 2000 годом – увеличился в 1.7 раза. В общем вводе жилья площадь собственных домов занимает 64.8% (в 2010г. – 48.2%, в 2000г. – 40%).

Если в структуре квартир, введенных в многоэтажных домах, в Тульской области традиционно преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры (77%), то в индивидуальных домах, построенных населением, картина иная. Здесь более 60% квартир – трех и более комнатные.

Повышается удельный вес более дорогостоящего, качественного жилья с улучшенными потребительскими свойствами. Из каждых пяти домов, построенных населением, три являются двухэтажными и трехэтажными.

Средняя площадь квартиры в построенных в 2011 году частных жилых домах в 2.4 раза превосходит среднюю площадь квартиры в домах обобществленных (соответственно 166 кв. метра и 70 кв.метров). Средняя площадь квартир в домах индивидуальных в сравнении с 2010 годом увеличилась на 14 кв. метров, в многоквартирных домах – на 10 кв.метров.