Спортивный центр или пустырь? В Заречье ведутся жаркие споры о судьбе участка земли

Более 2 га земли в Заречье на месте бывшего стадиона профкома  <<Арсенала>> оказались в центре очередного городского конфликта. С одной стороны, есть инвестор, готовый вложить деньги в строительство на пустыре современной спортивной площадки и жилого комплекса, с другой - данная инициатива не приветствуется отдельными туляками.

Депутат Тульской городской Думы Сергей Филатов, в частности, выступил с резкой критикой проекта. Он направил обращение губернатору региона Владимиру Груздеву. Он пишет: <<Стадион профкома завода <<Арсенал>>, непосредственно примыкающий к территории парка, позволяет зареченцам полноценно заниматься физкультурой и спортом,  участвовать в массовых соревнованиях. Сегодня и этот стадион хотят застроить элитным <<точечным>> жильем. Владимир Сергеевич, просим вас содействовать тулякам в борьбе за свои экологические права и сохранить спортивный комплекс. Так же просим Вас за счет средств бюджета Тульской области передать землю под стадионом в ГУП <<Тульские парки>> с целью реконструкции спортивных сооружений и строительства на его территории бассейна>>. За комментариями по ситуации мы обратились непосредственно к застройщику - директору ООО <<Межрегиональные инвестиционные технологии>> Вадиму Кузнецову.  По его словам, до момента приобретения обществом земельного участка стадион по прямому назначению профсоюзной организацией не эксплуатировался. То есть, никаких спортивных мероприятий там не проходило на протяжении последних 20 лет. Футбольное поле  и беговая дорожка заросли травой, полуразрушенные трибуны - деревьями и кустарником.  Прилегающая территория, несмотря на периодически осуществляемую уборку, захламляется жителями близлежащих домов, местами образуются свалки мусора. Комплекс требует кардинальной реконструкции. <<Так почему бы не начать использовать эти земли по прямому назначению, построив там спортивные сооружения, площадки, сделать беговые дорожки и прочее? Ведь Тула остро нуждается в развитии массового спорта. Естественно, вход туда будет общедоступным, а это пойдет только на пользу жителям, их детям, которым сейчас в городе так не хватает подобных мест>>, - пояснил Кузнецов.    На территории комплекса появится футбольное поле с современным искусственным покрытием для круглогодичного использования, освещением и ограждением, с устройством по его периметру беговой дорожки, теннисного корта, спортплощадки для волейбола, баскетбола, пинпонга и настольного тенниса, а также залы для борьбы и бокса. Что касается заявления Сергея Филатова, Вадим Кузнецов отметил, что, согласно требованиям Санитарных правил, крупные объекты городского и районного значения не могут располагаться на территориях жилых кварталов. То есть, предложения о строительстве полноразмерного стадиона просто не могут быть воплощены в жизнь ввиду того, что это будет нарушением СанПиНа. А вот строительство вышеописанного комплекса - вполне соответствуют всем нормам и требованиям. Как отметил Вадим Кузнецов, планируется, что кроме спортивного центра здесь будет построена и группа жилых домов. В одном из них предусматривается размещение малокомплектного детского сада с прогулочной территорией,  а также площадки для отдыха взрослого населения, игровые для детей младшего и среднего возраста. В северо-западной части участка планируется размещение жилого дома социального использования. Также планируется построить здесь подземные автомобильные стоянки, пешеходные, велосипедные и роликовые трассы, освещенную лыжню в зимний период, а также заняться озеленением территории. По словам Кузнецова, в итоге все останутся довольны: жители - современным спортивным комплексом и благоустроенной жилой зоной, город - тем, что будет сделан серьезный шаг в развитии массового спорта в Туле, область - тем, что появится дополнительная социальная зона. <<Нас поддержали власти всех уровней: от правительства до городской администрации и территориального управления, - рассказал Вадим Кузнецов. - Ни Комсомольскому парку, ни домам туляков проект ничем не грозит, наоборот: близость парка позволит, к примеру, продолжить уже существующие там беговые дорожки к спортивному центру, то есть, объединить парк и спортплощадку в один комплекс для удобства жителей и еще более активного отдыха>>. Одним словом, всем хорошо. Чтобы проект претворить в жизнь, необходимо внести изменения в Генплан. Вместо зоны спортивных комплексов и сооружений, к которой и отнесен в настоящее время участок бывшего стадиона <<Арсенал>>, установить общественно-жилую зону, позволяющую размещение жилых и общественных зданий, в том числе спортивных сооружений. Эта формальность, которая, тем не менее, требует серьезных согласований. В конце мая тульская городская Дума проведет публичные слушания, на которых и определится, будут ли внесены изменения в Генеральный план и получил ли проект право на реализацию. Таким образом, решать, какая судьба ждет данный участок, предстоит самим жителями: дальнейшее зарастание бурьяном и мусором, или надежда на то, что там и правда появится спортивный центр и благоустроенный жилой сектор.