В Ефремовском районе могут быть проданы земли особо охраняемой зоны

Как отмечает портал http://www.efremov-town.ru/, на сайте администрации Ефремовского района появилась информация о продаже земельных участков в деревне Красногорье.

Информационное сообщение:Администрация муниципального образования Ефремовский район сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков.Основание проведения аукциона – ст.30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, решение Собрания представителей муниципального образования Ефремовский район от 12 декабря 2011 года №12-100 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства» и от 27 декабря 2011 года №14-108 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства», постановление администрации муниципального образования Ефремовский район от 23 января 2012 года №34 «О проведении аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства».Организатор торгов (продавец) – администрация муниципального образования Ефремовский район.Форма аукциона – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене земельного участка.Дата начала приема заявок – 30 января 2012 года.Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 12 марта 2012 года.Время и место приема заявок — в рабочие дни с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00 по адресу: Тульская область, г.Ефремов, ул.Свердлова, д.43, каб.29, тел. 6-48-85.Дата, время и место определения участников аукциона – 13 марта 2012 года в 10:00 (по московскому времени) по адресу: Тульская область, г.Ефремов, ул. Свердлова, д.43.Осмотр земельного участка на местности производится в рабочие дни с 30 января 2012 года по 12 марта 2012 года с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00 (по московскому времени).Дата, время и место проведения аукциона и подведения его итогов – 14 марта 2012 года в 10:00 (по московскому времени) по адресу: Тульская область, г.Ефремов, ул.Свердлова, д.43, актовый зал.Сведения о земельном участке:Лот №1 – земельный участок с кадастровым номером 71:08:030203:39 площадью 1500 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д.Красногорье.Разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства.Границы участка определены в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.Ограничений в использовании и обременений нет.Подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение согласно техническим условиям соответствующих служб, которые будут уточнены при проектировании.Начальная цена земельного участка 58 886 (пятьдесят восемь тысяч восемьсот восемьдесят шесть) рублей.Шаг аукциона в сумме 2 900 (две тысячи девятьсот) рублей.Сумма задатка 11 778 (одиннадцать тысяч семьсот семьдесят восемь) рублей.Лот №2 – земельный участок с кадастровым номером 71:08:030203:38 площадью 1500 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д.Красногорье.Разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства.Границы участка определены в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.Ограничений в использовании и обременений нет.Подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение согласно техническим условиям соответствующих служб, которые будут уточнены при проектировании.Начальная цена земельного участка 56 082 (пятьдесят шесть тысяч восемьдесят два) рублей.Шаг аукциона в сумме 2 800 (две тысячи восемьсот) рублей.Сумма задатка 11 300 (одиннадцать тысяч триста) рублей.…

Источник: efremov.tulobl.ru/about/info/messages/983/Все бы ничего, однако место уж больно очаровательное и заповедное. Участки находятся прямо на вершине «Красной горы», с которой открывается чудесный вид, а рядом находится озеро с лечебной глиной. Мне кажется, что это ОЧЕНЬ интересное предложение с учетом стартовой стоимости в 56 082 рубля.Увидев сообщение о данном аукционе, мы опубликовали информацию о нем на нашем портале. Причем перед этим появилась новость о том, что суд удовлетворил иск прокуратуры, обязывающий определить границы особо охраняемых зон Тульской области.Далее события развивались следующим образом: на сайте администрации появилось сообщение об отмене аукционов по продаже участков в Красногорье.

Информационное сообщение:Администрация муниципального образования Ефремовский район отказывается от проведения аукционов:— по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 71:08:060203:324 площадью 1262 кв.м и с кадастровым номером 71:08:060203:325 площадью 1239 кв.м, расположенных по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д.Ясеновая, с кадастровым номером 71:08:040108:116 площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д.Сретенка, который должен состояться 21 марта 2012 года.— по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 71:08:030203:39 площадью 1500 кв.м и с кадастровым номером 71:08:030203:38 площадью 1500 кв.м, расположенных по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д.Красногорье, который должен состояться 14 марта 2012 года».

источник: efremov.tulobl.ru/about/info/messages/1033/Но внимательный исследователь :) должен был обратить внимание, что аукцион по продаже еще одного участка в Красногорье не отменен:

Информационное сообщение:Администрация муниципального образования Ефремовский район сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка.Основание проведения аукциона – ст.30.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановление администрации муниципального образования Ефремовский район от 23 января 2012 года №33 «О проведении аукциона по продаже земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства».Организатор торгов (продавец) – администрация муниципального образования Ефремовский район.Форма аукциона – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене земельного участка.Дата начала приема заявок – 30 января 2012 года.Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 12 марта 2012 года.Время и место приема заявок — в рабочие дни с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00 по адресу: Тульская область, г.Ефремов, ул.Свердлова, д.43, каб.29, тел. 6-48-85.Дата, время и место определения участников аукциона – 13 марта 2012 года в 10:30 (по московскому времени) по адресу: Тульская область, г.Ефремов, ул. Свердлова, д.43.Осмотр земельного участка на местности производится в рабочие дни с 30 января 2012 года по 12 марта 2012 года с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00 (по московскому времени).Дата, время и место проведения аукциона и подведения его итогов – 14 марта 2012 года в 10:30 (по московскому времени) по адресу: Тульская область, г.Ефремов, ул.Свердлова, д.43, актовый зал.Сведения о земельном участке:Лот №1 – земельный участок с кадастровым номером 71:08:030104:52 площадью 1500 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д.Красногорье.Разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства.Границы участка определены в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка.Ограничений в использовании и обременений нет.Подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение согласно техническим условиям соответствующих служб, которые будут уточнены при проектировании.Начальная цена земельного участка 56 082 (пятьдесят шесть тысяч восемьдесят два) рублей.Шаг аукциона в сумме 2 800 (две тысячи восемьсот) рублей.Сумма задатка 11 300 (одиннадцать тысяч триста) рублей.

источник: efremov.tulobl.ru/about/info/messages/982/Если обратится к публичной карте Росреестра, то становится понятно, что оставшийся участок находится в стороне от «Красной горы» и по идее не может претендовать на нахождение в охраняемой зоне.Итак, вот такое вот маленькое расследование мы провели :) Какие же выводы? Зная то, как у нас проводятся аукционы, понятно, что на проведение аукциона был заказ. Существуют конкретные люди, которые хотели купить эту землю, которые пришли в администрацию и попросили ее продать. В этом нет ничего криминального. НО, есть вопрос: почему у нас в администрации работают люди, которые то ли не знают, то ли не хотят знать о том, что в районе есть особо охраняемые территории, и, прежде чем проводить аукцион, границы этих территорий должны быть определены? Почему эта задача должна решаться через прокуратуру?Есть еще один момент. Есть ощущение, что там в принципе не все гладко, потому что аукцион был назначен как раз в тот момент, когда в Туле рассматривался запрос прокуратуры. Очевидно, хотели успеть, но, видимо, не успели и, скорее всего, испугались, а испугались как-раз огласки.Я надеюсь, что и.о. главы администрации района Одиссей Филиппович Куцуров, сможет нам внятно ответить на вопрос: почему же отменили аукцион и кто был его инициатором, несмотря на то, что его вообще нельзя было проводить в связи с неопределенностью границ особо охраняемых зон?