Ответ администрации Новомосковска по вопросу реализации в муниципальном образовании федерального закона №185

Напомним, ИА «Тульские новости» обратилось в администрацию муниципального образования Новомосковск за комментариями в связи с предложением ряда депутатов от партий «Справедливая Россия» и «КПРФ» собрать внеочередное собрание депутатов муниципального образования Новомосковск и задать 4 вопроса главе администрации муниципального образования Новомосковск.

ИА «Тульские новости» в администрации пообещали, что готовы предоставить редакции ответы на все 4 вопроса. В качестве ответа на вопрос о ходе реализации в муниципальном образовании ФЗ 185 администрация предоставила выдержки из доклада главы муниципального образования Новомосковск Вадима Жерздева, в которых подробно рассказывается о том, какие меры предприняла администрация по реализации 185 федерального закона и что планируется сделать в сфере ЖКХ муниципального образования.

Выдержки из доклада:

…В результате выполнения всех условий статьи 14 федерального закона №185-ФЗ и участия в региональных адресных программах по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальном образовании город Новомосковск в 2008-2009 гг. было отремонтировано 66 домов, общей площадью 107 тыс. кв.м., на общую сумму 98,7 млн. рублей. В том числе 65,1 млн. рублей составили средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, Одним из условий получения финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ являлась смена формы собственности организаций коммунального комплекса, осуществляющих производство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-, водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов. На сегодняшний день 80% организаций коммунального комплекса - частные.В 2010 г. наш город благодаря вхождению в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта, утвержденную Постановлением администрации Тульской области №253 от 18.03.2010г. получил возможность провести беспрецедентный объем работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Постановлением администрации МО город Новомосковск 19.02.2010г. № 314 утверждена муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования город Новомосковск в 2010г.Из федерального бюджета на проведение капитального ремонта было выделено 256,9 млн. рублей, из местного - 21,2 млн .р., средства жителей составили - 14,6 млн. руб. На эти средства планировалось отремонтировать 169 многоквартирных домов общей площадью 252 тыс. кв. метров, в которых проживают 12 тыс. человек.Собственники помещений трех многоквартирных домов по ул. Гражданская 13, Кутузова 10, Кутузова 12 впоследствии отказались от проведения капитального ремонта. В мае 2010 года состоялись конкурсы по отбору подрядных организаций ля выполнения работ по капитальному ремонту. Всего в конкурсах принимало участие 25 организаций. В результате проведенных конкурсов экономия составила 53 млн. рублей. Из этой суммы 18 млн. направлены на дополнительные работы по существующим объектам. На оставшиеся сэкономленные средства в размере 35 млн. рублей были определены 33 дополнительных дома, в которых решением общего собрания жильцов должен был проведен капитальный ремонт.Окончательно в программу по проведению капитального ремонта в муниципальном образовании вошло 199 многоквартирных домов, общей площадью 370,7 тыс. кв.м., в которых проживает 17,2 тыс. человек.Согласно муниципальной программы проведен капитальный ремонт: 149 кровель на 73,6 млн. руб., общей площадью 119,3 тыс. кв.м.; 124 внутренних инженерных сетей на 129,6 млн. руб.; 104 фасада общей площадью 120,8 тыс.кв.м. на 71,6 млн. руб.; 7 подвальных помещений площадью 3,1 тыс. кв.м. на 0,4 млн. руб, 15 лифтов - на 17,5 млн.На сегодняшний день работы выполнены по 199 домам. Всего на 01.09.2011г. освоено средств-291 691 766,98 руб.В администрации муниципального образования создана комиссия по осуществлению контроля за использованием денежных средств, выделенных на финансирование капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья в муниципальном образовании город Новомосковск.Территориальное управление Федеральной службы финансово-бюджетного надзора в Тульской области в июне 2011 года проводило проверку соблюдения 185-ФЗ при предоставлении и использовании средств финансовой поддержки на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов за период с января 201 Ого да по декабрь 2010 года. В результате проведенной проверки выявлено неисполнение подрядными организациями сроков выполнения договоров подряда по капитальному ремонту.По финансовым операциям, проводимым финансовым управлением АМО замечаний нет.Администрация МО город Новомосковск, в свою очередь, неоднократно направляла обращения в управляющие компании и ТСЖ о выставлении подрядным организациям, нарушившим условия договоров подряда, штрафных санкций. Подрядным организациям, нарушавшим условия договоров подряда выставлены претензии на общую сумму 95238,03 руб. На сегодняшний день управляющие компании и ТСЖ в интересах собственников жилья проводят анализ выявленных нарушений по срокам выполнения работ и готовят претензии о выплате неустойки.…Муниципальное образование город Новомосковск также активно участвовало в реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Тульской области на 2010 год. Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 11.03.2010 № 471 была утверждена муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании город Новомосковск на 2010 год».Для реализации данной программы на счет муниципального образования город Новомосковск были перечислены средства в размере 248 613 030 рублей., в том числе средства государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 229 618 995 рублей; средства бюджета субъекта РФ (Тульский областной бюджет) - 18 994 035 рублей.Вышеуказанные средства выделены для переселения граждан из 23 аварийных многоквартирных жилых домов по следующим адресам:- 61 квартал -9 домов по ул.Калинина, д. №31а, №33, проезд Менделеева, д. № 3, 5, 7, 1/34, 9/31, ул.Свердлова, д. 36, ул.Садовского, д. № 46а;- ул.Водопьянова - 5 домов № 1,7,9,16,17;

- мкр.Сокольники ул.Горького - 9домов № 48, 48а, 50, 50а, 52, 54, 58, 56, 60.

Состоялись открытые аукционы на право заключения муниципальных контрактов на участие в долевом строительстве многоквартирных домов для переселения граждан, проживающих в аварийных жилых домах города Новомосковска, включенных в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании город Новомосковск на 2010 год». В ходе реализации программы образовалась экономия денежных средств за счет разницы между утвержденной начальной ценой одного квадратного метра жилых помещений при строительстве домов (27000 рублей) и ценой квадратного метра заключенных муниципальных контрактов, которая составляет в среднем 24 800 руб., а также смерти нанимателей, проживавших по договорам социального найма.

В целях использования неизрасходованных средств были внесены изменения в муниципальную адресную программу и включены еще 2 аварийных многоквартирных дама из резервного перечня по адресам ул.Свердлова, д. 34а и ул.Садовского, д. 42а.

На сегодняшний день построены и сданы 4 жилых дома, подготовлено 49 постановлений, на основании которых заключено 25 договоров социального найма и 15 соглашений о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения с зачетом стоимости в выкупную цену с собственниками жилых помещений зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тульской области. 31 семье (86 гражданам) вручены ключи. В ближайшее время еще 12 семей (37 человек) справят новоселье в жилом доме №10 по ул.Орджоникидзе.

Общий объем финансирования по двум программам составит 272 222 338,79 руб., из них 

- 236 360 722,23 руб. - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ;- 18 981 506,56 руб. - средства бюджета субъекта РФ (Тульский областной бюджет); - 16 880 110,00 руб. - средства МО город Новомосковск.На 01.09.2011 г. освоено 86% - 233 889 060,81 рублей, из них- 209 924 554,28 руб. - средства Фонда содействия реформированию ЖКХ;- 17141481,63руб. - средства бюджета субъекта РФ (Тульский областной бюджет); - 6 823 024,90руб. - средства МО город Новомосковск.