В Тульской области спрос на покупку земельных участков вырос на 10% за год

По итогам первого квартала текущего года спрос россиян на земельные участки вырос в 1,4 раза по сравнению с предыдущими тремя месяцами и на 16% в годовом выражении. 

Вопреки несезонному периоду у покупателей востребованы как земли в садовых некоммерческих товариществах и дачных некоммерческих партнерствах (+1,5 раза за квартал и +20% за год), так и участки под индивидуальное жилищное строительство (+1,4 раза за квартал и +15% за год). Такие данные приводят аналитики сервиса Авито.Недвижимость.

Тренд на загородное жилье продиктован неустойчивой эпидемиологической обстановкой и рядом государственных мер, направленных на поддержку загородного сегмента. Например, программа сельской ипотеки, расширение перечня прав на использование маткапитала. 

Более востребованными оказались земли под ИЖС — их доля в общей структуре спроса составила 68%. Но самая заметная динамика интереса - в сегменте участков СНТ и ДНП. Менее востребованными были земли для промышленных нужд.

О ценах

В Тульской области спрос на покупку земельных участков вырос на 24% за квартал и на 10% за год (I кв. 2021 г. к I кв. 2020 г.).

Динамика предложения составила -3% за год (I кв. 2021 г. к I кв. 2020 г.) и -10% за квартал. В Тульской области участки под индивидуальное жилищное строительство в I квартале 2021 года стоили в среднем 24 301 руб./сот, а земли в СНТ и ДНП — 18 330 руб./сот. Наиболее дорогими были участки промышленного назначения — 30 000 руб./сот.