Тем обитателям многоквартирных домов, которые не захотели выбрать способ управления жильем, управляющую компанию навяжут.

Как пишет «Молодой коммунар», для этого в каждом муниципалитете были сформированы лоты, состоящие из нескольких домов каждый. Их-то сейчас и выставляют на конкурсы.

Список обязательных работ и услуг, которые будут обязаны осуществлять управляющие компании, известен давно. Состоит он из четырех с лишним десятков видов работ, которые коммунальные фирмы по закону обязаны предоставлять жителям всех домов нашей страны. А граждане, в свою очередь, должны оплачивать их по статье «плата за содержание и ремонт жилого фонда».

Однако сегодня эта плата для разных домов колеблется в пределах 6 – 10 рублей за один квадратный метр в месяц. Как уверяют чиновники, мы отдаем деньги только за реальную работу коммунальщиков – уборку территории, замену труб, ремонт крыш и многое другое. При этом, по словам иных чиновников, коммунальщики выполняют не более половины из упомянутых видов как бы обязательных работ. А жильцы, якобы, ничуть не переплачивают им за их чудесный сервис.

Как сообщает «МК», публикация составов лотов и будущих сумм оплаты вызвала в Туле оторопь среди жителей тех домов, которые «добровольно-принудительно» получат, якобы, полный букет коммунального сервиса. Люди не без оснований предполагают, что делать им будут, как и сейчас, те же 40-60% ремонтных работ от положенного по закону. Но оплачивать заставляют все 100%. По 13-18 рублей за 1 кв. метр.

Однако кроме этого, существует еще одна проблема. Дома, обслуживание которых выставлено на аукцион, почти наверняка не получат денег из Федерального фонда содействия реформированию ЖКХ. Это – «наказание» их обитателей за то, что они сами не выбрали способ управления жильем. С точки зрения Конституции РФ такой подход – нарушение прав граждан единой страны. Тем обитателям домов, которые сегодня выставляют на конкурсы, навязывают «полный пакет» коммунальных услуг с гарантированным повышением платы за них без какой-либо привязки к качеству. Действовать жителям таких домов нужно по нескольким направлениям. Во-первых, попытаться за апрель провести собрания по организации у себя ТСЖ или по выбору УК. Во-вторых, найти юристов, которые оценят правовую ситуацию вокруг каждого лота или дома. Наконец, выберать на собрании жильцов старшего по дому (или по нескольким домам, входящим в состав одного лота), который будет ходить по инстанциям, выяснять и требовать.