ИА «Тульские новости» располагает договором между УК Тулы и ООО «Дорожные знаки г. Тулы», который оспаривала областная прокуратура.

На помним, что об этом факте ИА «Тульские новости» писало еще 9 октября. Теперь же в наше распоряжение попал подтверждающий документ.

В результате проведенной проверки весной этого года прокуратурой Тульской области были выявлены нарушения жилищного кодекса при заключении договорных отношений при размещении рекламных изображений на стенах многоквартирных домов. Нарушение заключается в том, что МУП «Управляющая компания г. Тулы» заключила договор с ООО «Дорожные знаки г. Тулы» (на момент заключения договора директором являлся Борис Орлов) на размещение рекламы на нескольких десятках домов. Выступая от лица собственников «Управляющая компания г. Тулы» не имела на то полномочий, так как распоряжаться общедомовым имуществом (а именно таковым являются стены многоэтажек) возможно только по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которые по данным вопросам не проводились.

Исходя из этого, прокуратура обратилась в Арбитражный суд в защиту интересов собственников по признанию данной сделки недействительной. На судебном заседании представителем Муниципального образования г. Тула (оно является собственником неприватизированных квартир) по доверенности от Администрации города появился именно Борис Орлов, который на момент заключения договора был не только Генеральным директором, но и единственным учредителем ООО «Дорожные знаки г. Тулы». От лица муниципального образования им было заявлено, что претензий к оспариваемой сделке он не имеет и считает, что интересы муниципального образования (всех туляков) не нарушены. Иными словами, оправдал себя, заключившего в своих интересах такую сделку.

Согласно информации с официального сайта ООО «Дорожные знаки г. Тулы» (http://www.dorznak-tula.ru/prices/brandmowers) таких изображений более 70, каждое из которых стоит в среднем около 50 тысяч рублей в месяц или 600 тысяч рублей в год за каждое изображение. Правомочными получателями этих денег по закону должны быть собственники помещений этих домов и могут получить пропорционально доле в общедомовом имуществе либо деньгами, либо направить на уменьшение квартплаты за содержание дома или выполнения конкретных работ (например капремонт коммуникаций). Расчеты показывают, что уменьшение квартплаты может достигать 50%.

Судебная практика других городов России говорит о том, что Жилищный кодекс должен выполняться и нарушения пресекались. Но что в Туле имеют сейчас собственники помещений этих домов, и что будут иметь в будущем?