Вопрос: В следующем году собираюсь купить квартиру. Какие изменения ожидаются с 2010 года при получении имущественного налогового вычета?,- прямая линия

В.Ч.: Федеральным законом от 19 июля 2009 года № 202-ФЗ внесены изменения и дополнения в главу 23 «Налог на доходы физических лиц» Налогового кодекса, в соответствии с которыми с 1 января 2010 года расширен перечень расходов налогоплательщика, учитываемых при определении имущественного налогового вычета при приобретении жилья. 

Напомню, что в настоящее время налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в виде расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, а также в виде расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций для этих целей.

С 1 января 2010 года дополнительно к названным вычетам у налогоплательщика появится право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов:

· на приобретение на территории Российской Федерации земельных участков для индивидуального жилищного строительства и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них. Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик должен будет представить в налоговый орган документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и жилой дом или долю (доли) в них;

· на погашение процентов по целевым займам (кредитам) на приобретение вышеуказанных земельных участков. Одновременно Законом № 202-ФЗ уточнено, что для целей имущественного налогового вычета теперь учитывается и целевой займ (кредит), полученный от индивидуальных предпринимателей;

· на погашение процентов по кредитам, полученным от находящихся на территории Российской Федерации банков в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение жилья и земельных участков.

При этом необходимо отметить, что общий размер имущественного налогового вычета остался прежним – 2 млн. руб. (не считая процентов по целевым займам (кредитам)).