Открытое письмо генерального директора ОАО «Управляющая компания г. Тулы» жителям города

Уважаемые туляки!

В марте состоятся выборы депутатов Тульской городской Думы 4-го созыва. Кандидаты, желающие быть избранными, уже начали свои пиар-компании. К сожалению, некоторые из них вместо того, чтобы разработать жизнеспособную программу по решению проблем ЖКХ, строят саморекламу на неконструктивной критике «Управляющей компании города Тулы». Поток недостоверной информации будоражит сознание туляков, заставляет волноваться без повода и делать неправильные выводы.

Сегодня «Управляющая компания г. Тулы» - это крупное, стабильно развивающееся предприятие жилищно-коммунальной сферы, которое обслуживает 3 тысячи 200 многоквартирных домов. И я заверяю вас, что наши с вами отношения, как и прежде, будут строиться в соответствии с договором, в рамках действующего законодательства. Считаю необходимым довести до вас свою позицию по принципиально важным вопросам.

О монетизации льгот

Сразу скажу, что монетизация льгот – это не прихоть «Управляющей компании г. Тулы». Это закон Тульской области "О мерах социальной поддержки отдельных категорий жителей Тульской области", который был принят депутатами Тульской областной Думы 30 октября 2009 г. на основе ФЗ № 185. Мы же работаем в рамках действующего законодательства.

Этот закон ни в коем случае не отнимает у людей льготы. Он изменяет форму предоставления мер социальной поддержки отдельным категориям жителей Тульской области по оплате жилья и коммунальных услуг с 1 января 2010 года. Если раньше плату за жилищно-коммунальные услуги вносили за минусом льготы, а компенсация из федерального и регионального бюджетов шла напрямую «Управляющей компании Тулы», то теперь льготники будут получать ежемесячную денежную выплату на руки и вносить средства стопроцентно.

Из информационного сообщения, предоставленного нам сотрудниками департамента социального развития, следует, что по всем вопросам перехода на предоставление жилищно-коммунальных льгот в виде ежемесячной денежной выплаты необходимо обращаться в органы социальной защиты населения Тулы по следующим телефонам:

Отдел жилищных субсидий и возмещения льгот по ЖКХ комитета социальной защиты населения г. Тулы: 36-06-29;

Отдел социальной защиты населения по Привокзальному району: 26-82-11; 26-75-63;

Отдел социальной защиты населения по Зареченскому району: 47-18-73; 47-59-45; 34-46-58;

Отдел социальной защиты населения по Пролетарскому району: 42-55-59¸40-90-96; 42-26-86;

Отдел социальной защиты населения по Советскому району: 55-57-64;56-48-70; 56-48-52;

Отдел социальной защиты населения по Центральному району: 30-78-49; 36-46-25; 30-43-19.

Тарифы

Экономический кризис не обошел стороной и наше предприятие: из-за спада платежеспособности населения у нас увеличилась кредиторская задолженность. И если на 1 октября прошлого года задолженность составляла 153 миллиона рублей, то ровно через год – на 80 миллионов больше. Несмотря на это, чтобы поддержать туляков в кризисный период, мы приняли решение увеличить тариф на содержание жилья по минимуму, в пределах 2-х процентов. Хотя, согласно прогнозу основных показателей социально-экономического развития РФ до 2012 года, составленному специалистами Министерства регионального развития, экономически обоснованное увеличение платы за содержание и ремонт общедомового  имущества должно составлять 11,3 %.

Не могу не заметить, что более 80% той суммы, которую вы видите в своих квитанциях, мы сразу же перечисляем на счета ресурсоснабжающих организаций: за холодную и горячую воду, канализацию и отопление. Эти организации, а большинство из них монополисты, ни в коем случае не подчиняются «Управляющей компании Тулы». Решение о повышении тарифов они принимают самостоятельно, в зависимости от удорожания ресурсов.

И только 16% в наших квитанциях – затраты на содержание жилья. Эти средства идут на многочисленные виды работ: вывоз мусора, содержание общедомовой территории, внутридомовых инженерных сетей, замену бачков, содержание аварийно-диспетчерской службы, кронирование деревьев во дворах, ремонт лифтов и др.

Необходимость увеличения тарифа хотя бы на 2% в УК объясняют тем, что 55% городских лифтов эксплуатируются более 25 лет и требуют незамедлительного ремонта. Иначе лифты встанут. Также на тарифе отразился факт увеличения стоимости услуг на погрузку и вывоз твердых бытовых отходов для МУП «Спецавтохозяйство». Есть соответствующее постановление главы администрации города Тулы.

Координаты

Я веду прием жителей каждый первый вторник месяца (ул. Халтурина, дом 17). Запись по телефону: 36-55-00.  Все мои заместители и начальники структурных подразделений также ведут приемы.

Вся контактная информация о нас есть на официальном сайте ОАО «УК г. Тулы»: http://www.uktula.ru/

Более того, «Управляющая компания г. Тулы» вступила в «Межрегиональную гильдию управляющих компаний в жилищно-коммунальном хозяйстве». Это объединение, которое сегодня обслуживает 37 городов Российской Федерации, включая Москву. В 17 городах России созданы филиалы Гильдии. В Туле тоже будет создан филиал этого партнерства. Задачи гильдии – выработать общую методику работы и допускать только добросовестные компании к обслуживанию многоквартирных домов.

Гильдия несет общую ответственность за деятельность всех компаний, которые в нее входят. И если у вас возникают вопросы относительно, например, качества нашего обслуживания или же вы просто хотите получить консультацию высокопрофессионального специалиста, в гильдию можно позвонить по телефону: 8-495-223-48-30. Также интересующую вас информацию можно получить на официальном сайте этой организации:

http:rosuprava.ru/index.shtml