Какое будущее ждет рынок жилья в Туле?

Сегодня в тульской студии радиостанции «Эхо Москвы» побывал председатель Тульской организации Союза архитекторов России, член правления Союза архитекторов России Клепанов Андрей Львович. В рамках программы «Особое мнение» он прокомментировал данные Росстата об увеличении объемов строительства в регионе. По данным ведомства, в Тульской области объем работ вырос по сравнению с прошлым годом на 76%. В том числе, объем строительства жилых домов вырос с 27 до 60,5 тыс. кв. метров площади, введенной в эксплуатацию.

«Общий уровень строительства жилого фонда в 2008 году в Туле упал. Если в 2010 году еще будут достраиваться уже начатые проекты, то в 2011-2012 гг. будет провал по вводу объектов в эксплуатацию, - пояснил Андрей Клепанов. - По цифрам объемы строительства могли показывать хорошую статистику, но это не значит, что год был успешным. Плюс к тому же осуществляются ряд проектов в рамках выделяемого финансирования из Фонда ЖКХ. Поэтому и 2010-й может показать хорошие результаты. Что же касается коммерческого строительства, то здесь его объемы упали. 2009 год – это достаточно серьезный провал, связанный с кризисом. Потому что ипотечные программы перестали так интенсивно работать: люди начали более благоразумно относиться к заемным деньгам, кредиты стали брать меньше. Поэтому в будущем мы будем наблюдать падение количества жилых домов, вводимых в эксплуатацию».