Управление Росреестра по Тульской области предостерегает от обращений к посредникам при регистрации прав и кадастровом учете недвижимости

В соответствии с п. 1 ст. 9 Федерального закона от 21 июля 2010 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы. На основании приказа Росреестра от 27 октября 2009 года №305 на территории Тульской области оказание государственных услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (далее – Управление Росреестра по Тульской области). С 1 июля 2010 года ведение государственного кадастра недвижимости, государственный кадастровый учет недвижимого имущества, предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, осуществляет Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Тульской области (ФГУ «ЗКП» по Тульской области).

За государственную регистрацию прав на недвижимое имущество взимается государственная пошлина (глава 25.3 Налогового кодекса РФ), за выдачу информации, копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, взимается плата в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2004 г. №773 «Об утверждении Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме».

Вместе с тем, определенные лица (организации), часто пользуясь юридической неосведомленностью граждан, предлагают за материальную выгоду оказывать незаконные посреднические услуги, связанные с государственной регистрацией прав и кадастровым учетом недвижимого имущества («продажа очереди», оформление прав по поддельным документам). Подобные услуги оказываются в обход действующего законодательства Российской Федерации и оцениваются не не иначе, как действия мошеннического характера.

Доводим до сведения граждан и юридических лиц, обращающихся за государственными услугами в Управление Росреестра по Тульской области, что Управление Росреестра по Тульской области не несет ответственности за такие действия третьих лиц.

В ряде территориальных отделов Управления Росреестра по Тульской области в непосредственной близости располагаются подразделения автономной некоммерческой организации «Советник», которые оказывают посреднические услуги на рынке недвижимости. Многие граждане, обращаясь за услугами в эту организацию, считают, что подают документы на государственную регистрацию прав в наше Управление. Однако разъясняем, что АНО «Советник» не имеет никакого отношения к выполнению государственной функции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, и к Управлению Росреестра по Тульской области в целом.

О фактах оказания лицами (организациями) незаконных посреднических услуг в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и кадастрового учета недвижимого имущества просим Вас сообщать по «телефону доверия» Управления Рорсеестра по Тульской области 210027 либо обратиться на интернет-сайт Управления: www.to71.rosreestr.ru в раздел «Электронная приемная» главного горизонтального меню, заполнить обращение, выбрав тематику обращения «Информация о фактах проявления коррупции в деятельности Управления».