Рейдеры перешли к действиям

В деле с отъемом рейдерами здания компании «Власта» наступает развязка. После почти годового молчания они активизировались и перешли в наступление.

Напомним, что господа, стоящие за юридическими фирмами кредитора (ООО «Союз») и должника (ООО «В+Д»), пытаются подтянуть «Власту» в качестве поручителя по кредиту в 17 млн. руб. и как гаранта, заложившего в обеспечение кредита свое здание.

Кредит был взят в 2007 году фирмой «В+Д» в «Спиритбанке» под покупку здания, которым теперь владеет должник. Вместо возврата, кредит при участии того же банка в 2008 году был переброшен на новое юр. лицо – фирму «Союз», которая сразу после регистрации выкупила его за 17 млн. руб., став де-юро новым кредитором. Договор поручительства и залога у поручителя «Власты» обрел тем самым новых хозяев.

Стоя за спиной двух заинтересованных сторон (кредитора и должника), рейдеры около 2-х лет не предпринимали никаких действий по взысканию долга, полагая, наверное, что за этот срок набегут приличные проценты, которые можно будет также «повесить» на поручителя. Чтобы реализовать свой замысел, им надо было как-то дематериализовать здание должника. Дематериализация наступила 8 июня 2010 года, когда должник заключил договор с третьим лицом о продаже своего здания, естественно, перед этим сняв вместе с кредитором с него обременение. А 9 июня 2010 года - за один день до окончания срока поручительства - нынешний кредитор подал иск в Арбитражный суд на взыскание долга с должника и поручителя и насчитав к 17 млн. руб. кредита еще почти 8 млн. процентов по нему. В обеспечение кредита попросили суд взять здание поручителя, то есть, «Власты», скромно умолчав при этом об имуществе должника (полагая, наверное, что оно к моменту рассмотрения дела в суде будет уже продано).

«Власте» удалось буквально в последний день оставить регистрацию договора купли-продажи здания в Торце, написав иск в суд о неправомерности действий той стороны.

Итак, двухлетнее противостояние «Власты» и рейдеров вступило в завершающую фазу. Карты открыты, рейдеры сделали свои ставки. «Власте» придется защищать свое имущество только через судебную практику, вооружившись Гражданским кодексом РФ, потому что Прокуратура и УВД совсем не видят криминала в действиях тех, кто играет в этой истории роли кредитора и должника.

В гражданском Кодексе РФ есть статья 413, говорящая, что договор поручительства считается не действительным, если кредитор и должник одно и то же лицо. Де-юро это разные лица, де-факто нет. Сумеет ли «Власта» доказать, что за «Союзом» и «В+Д» стоят одни и те же люди, и будет ли суд слышать эти доводы? Впрочем, «Власта» может применить какие-то другие статьи и действия для защиты своего имущества. Исход борьбы теперь зависит от квалификации юристов, представляющих стороны. В сентябре этого года состоится первое судебное заседание по существу.

По материалам «МК в Туле».