Четыре года Алексея Дюмина в Тульской области: проблемы дольщиков

2 февраля 2016 года Алексей Дюмин был назначен исполняющим обязанности губернатора Тульской области. Дюмин сменил на посту Владимира Груздева. Лишь в конце 2019 года в ходе Послания областной думе, глава региона признал, что ему досталось непростое наследство. «Тульские новости» решили подвести промежуточные итоги работы губернатора в различных сферах. В данном материале речь пойдет о долевом строительстве.

Проблема обманутых дольщиков для Тульской области по-прежнему актуальна, но вопрос в последние годы стал реально решаться. В 2016 году регион «штормило» от проблем СУ-155. Обмануты оказались более тысячи людей. Строительство жилых домов было заморожено летом 2015 года. Объекты бросили в разной степени готовности. Некоторые – на стадии фундамента. 

К решению проблемы подключили федеральное министерство строительства и банк «Российский капитал». Последний инвестировал в достройку объектов в Туле порядка 2 миллиардов рублей.

К началу 2018 года были возведены все дома в ЖК «Парус» и «Новая Тула». 
К этому моменту в вопросе долевого строительства появились новые «болячки». Серьезно «захромало» строительство в микрорайоне «Юго-Восточный», жилом комплексе «Времена года» и «Северной мызе». Первые два объекта бросила компания «Фаворит». На данный момент застройщик является банкротом.

Два дома в «Юго-Восточном» (один высокой степени готовности, второй «застыл» в районе 6 этажа») будут достроены при помощи привлечения средств фонда «Дом РФ». Он же поможет в завершении строительства 5 домов первой очереди «Времена года». Часть домов в ЖК достраивать нецелесообразно ввиду крайне низкой степени готовности. 66-ти дольщикам выплатят в общей сложности 87 миллионов рублей. Начать выплаты планируется с 15 февраля 2020 года. 

Жертвами застройщика «Северной мызы» оказались порядка 500 человек.

В конце декабря 2019 года там были сданы два жилых дома. Ключи получили около 50 дольщиков. Планируется, что все квартиры будут переданы до конца марта. До конца 3 квартала 2020 года планируется ввести в эксплуатацию еще 4 проблемных дома.

Отметим, что осенью 2019 года в регионе был создан Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. Именно фонду передается имущество, имущественные права и обязательств застройщиков для завершения строительства проблемных объектов.

В 2019 году, отметим, решена была и проблема дольщиков «Социальной инициативы». Об этой истории из Новомосковска уже практически забыли - объект был заморожен в начале нулевых. Пострадали 173 вкладчика.

Фото: zanmsk.ru

В прошлом году был найден инвестор, который готов компенсировать дольщикам часть потерь. Для этого пришлось менять региональное законодательство, что, кстати, вызвало ряд споров, ведь речь идет о выдаче инвестору, решающему проблемы дольщиков, земли без проведения торгов. 

Остаются проблемы и с действующими застройщиками. Речь идет о ЖК «Молодежный» и ЖК «Вертикаль». Ситуацию Дюмин держит на личном контроле. 

Проблему обманутых дольщиков глава региона распорядился решить до 2022 года.