Глава администрации Новомосковска встретился с обманутыми вкладчиками «Социальной инициативы»

Глава администрации муниципального образования город Новомосковск Вадим Жерздев встретился с обманутыми вкладчиками КТ «Социальная инициатива». Как сообщила пресс-служба администрации города, предметом встречи стало обсуждение вопроса о дальнейшей судьбе обманутых вкладчиков и о сложившейся на данный период времени ситуации по «недострою» на ул. Садовского.

Проблема с «финансовыми пирамидами» для России не нова, и затронула она многие регионы страны. И в каждом конкретном регионе эту проблему решают по-своему. Индивидуально подошли к серьезному вопросу и в Новомосковске.

«Понимая, что 150 новомосковцев, а если считать семьи, то получается, свыше 300 человек затронуты этой проблемой, администрация приняла решение взять данную ситуацию под контроль и помочь обманутым вкладчикам в решении проблемы», - подчеркнул глава администрации. Он сообщил обманутым вкладчикам о принятом способе выхода из создавшейся сложной ситуации. На данный момент создана организация «Некоммерческое партнерство», куда вошли все обманутые вкладчики Новомосковского филиала КТ «Социальная инициатива». В сентябре получена экспертиза, подтверждающая, что конструкции надземной и подземной части дома находятся в работоспособном состоянии, и, после проведения соответствующих мероприятий, можно будет приступать к строительству. Экспертизу в сумме 500 тысяч рублей финансировал муниципалитет.

Согласно градостроительному кодексу РФ, строительство любого жилого дома осуществляется через аукцион. Поэтому в настоящий момент администрация города совместно с «Некоммерческим партнерством» приступили к межеванию данного земельного участка, чтобы в дальнейшем выставить его на аукцион, с целью получения его в аренду.

Проведенная работа с конкурсным управляющим, назначенным судом, дала возможность «Некоммерческому партнерству» выкупить «строительные материалы сложенные определенным образом» (так числятся на балансе конкурсного управляющего существующие на данный момент постройки на улице Садовского).

После того, как администрация за собственные средства сформирует земельный участок и организует конкурс с обременениями, а «Некоммерческое партнерство» выкупит строительные материалы, у обманутых вкладчиков появится реальная возможность выхода из тупиковой ситуации, поскольку все вышеперечисленное дает право на возобновление строительства жилых домов на улице Садовского. Ориентировочно предварительная работа должна быть выполнена к марту 2011 года. К этому времени необходимо выполнить и еще одно очень важное мероприятие - провести собеседование с каждым обманутым вкладчиком на предмет выбора дальнейшего пути. Будет предложено: либо получение возврата денежных средств с компенсацией, либо заключение договора с новой строительной организацией (ООО «Новомосковский строитель»), которая будет вести строительство жилых домов по улице Садовского, что подразумевает доплату с учетом уже вложенных денежных средств. Прием членов «Некоммерческого партнерства» будет проходить по адресу: г. Новомосковск, ул. Зеленая, 7.

Возврат денег обманутым вкладчикам будет осуществляться за счет реализации коммерческой недвижимости, находящейся на первых этажах жилых домов на улице Садовского. После проведенных переговоров с обманутыми вкладчиками и мероприятий, по получению «Некоммерческим партнерством» в аренду земли и в собственность строительных материалов, станет ясной общая финансовая картина.

Члены «Некоммерческого партнерства», вложившие денежные средства в земельные паи, смогут получить свои деньги обратно только после возмещения денежных средств тем членам, которые вложили деньги в строительство жилой недвижимости. Что касается обманутых вкладчиков, приобретавших тан-хаусы по улице Кукунина, решение этого вопроса будет следующим этапом, после прохождения всех необходимых процедур, связанных с жилыми домами по улице Садовского.

«Этот путь очень сложный, но единственный юридически выверенный», - подытожил глава администрации.