Губернатор Тульской области Вячеслав Дудка посетил строительную площадку второго дома ЖК «Платоновский лес»

24 января губернатор Тульской области Вячеслав Дудка посетил объекты строительства «II пускового комплекса в микрорайоне «Зеленстрой I» жилого комплекса «Платоновский лес» в г.Туле.

Губернатор Вячеслав Дудка ознакомился с ходом строительства, осмотрел котельную и участвовал в её пуске. Также была заслушана информация финансового директора ООО «СтальИнвест» - руководителя проекта Александра Кузнецова о ходе завершения строительства объекта.

Строительство микрорайона «Зеленстрой-1» жилого комплекса «Платоновский лес» началось в 2005 году и велось по двум комплексам за счёт целевых кредитов Среднерусского банка Сбербанка России и привлекаемых денежных средств физических и юридических лиц по договорам долевого участия в строительстве.

Первый пусковой комплекс – 268-квартирный дом был введён в эксплуатацию в июле 2008 года, и 268 семей получили квартиры.

В конце 2008 года в связи с отсутствием оборотных средств у инвестора-застройщика ЗАО «МежРегионИнвестСтрой» (далее – ЗАО «МРИС»), строительные работы были приостановлены. Компания практически вошла в предбанкротное состояние, не имея возможности далее выполнять обязательства перед Сбербанком, подрядчиками, дольщиками и собственными сотрудниками. Реализация жилья по договорам долевого участия остановилась.

Во избежание преднамеренного банкротства, обеспечения прав дольщиков и достройки объектов, по требованию Сбербанка РФ в январе 2009 года произведена продажа акций ЗАО «МРИС» в собственность ООО «СтальИнвест» и смена руководства.

ООО «СтальИнвест» полностью приняло на себя обязательства перед участниками долевого строительства, в том числе финансовые обязательства перед Сбербанком по возврату кредита, который на тот момент по объектам в г.Туле составлял 625 млн рублей.

Было выполнено техническое обследование объекта на предмет его готовности, произведён анализ объёмов и расчёт стоимости работ, необходимых для завершения строительства объекта, аудит компании застройщика, выявлены свободные от обременения площади.

Начиная с этого времени, администрацией Тульской области с участием представителей Сбербанка, администрации города Тулы и застройщиков, было рассмотрено несколько организационных схем взаимодействия участников строительства. К решению проблемы подключился депутат Государственной Думы Александр Хинштейн.

В июне 2010 года на очередной встрече с участием Сбербанка России, администраций Тульской области и города Тулы было достигнуто соглашение, позволяющее в короткие сроки решить проблему достройки жилого дома.

В результате ряда встреч и переговоров с участием администрации Тульской области, администрации города Тулы, дольщиками и инвесторами были выработаны схема и алгоритм достройки жилого дома.

Строительство II пускового комплекса микрорайона «Зеленстрой-1» жилого комплекса «Платоновский лес» в г. Туле возобновлено с конца августа 2010 года.

В настоящее время на объекте работают 112 человек. Общий объём освоенных денежных средств на сегодняшний день составляет 108 млн рублей.

На сегодняшний день спланирована работа по завершению строительства и вводу дома в эксплуатацию в первом полугодии.

В числе вопросов, требующих своего решения, финансовый директор ООО «СтальИнвест» - руководитель проекта Александр Кузнецов назвал необходимость открытия ипотечного кредитования на столь важный социальный объект.

Губернатором Вячеславом Дудкой было дано соответствующее распоряжение о подготовке и проведении совещания по всем проблемам, связанным с завершением строительства. Руководитель области обратил внимание строителей на необходимость доведения работы до логического конца в установленные сроки, основное внимание при этом уделяя её качеству.

От имени дольщиков Т.Е.Ибрагимова выразила благодарность всем, кто принимает участие в завершении строительства дома.

«Два долгих года боролись за этот дом, надеялись, верили, что всё разрешится благополучно и во многом благодаря тому, что подключился лично губернатор Вячеслав Дудка, это удалось, - сказала Т.Е.Ибрагимова. - И сегодня мы дождались того момента, когда дом ожил, обрёл своё дыхание».

Отвечая на вопросы журналистов, губернатор Вячеслав Дудка отметил, что на пути выхода из сложившейся ситуации было немало сложностей. Летом прошлого года при участии депутата Государственной Думы Александра Хинштейна прошли достаточно серьёзные переговоры со Сбербанком, в результате чего были найдены пути решения этой проблемы.

«Состоявшийся сегодня пуск котельной означает, что тепло пошло в квартиры и начнутся отделочные работы, – сказал Вячеслав Дудка. - Будем придерживаться тех сроков, которые наметили».

Фото с портала органов исполнительной власти Тульской области.