Дольщики переживают о возможном срыве сроков сдачи домов в ЖК "Молодежный"

В редакцию ИА "Тульские новости" обратилась группа инициативных дольщиков ЖК "Молодежный", что на Веневском шоссе в Пролетарском районе Тулы. Горожане беспокоятся, что сроки сдачи домов 4 и 5 этапов строительства могут быть сорваны.

Так, предварительная приемка домов 4 этапа должна пройти 31 октября. Согласно графику производства работ, который оказался в распоряжении редакции, в октябре 2019-го года все работы по строительству домов, внутренней отделке и даже благоустройству, должны быть уже выполнены. А окончательный срок сдачи готовых домов - декабрь 2019-го года. 

Но фактически дома 4-го этапа до сих пор не достроены, не говоря уже о благоустройстве территории. 

Похожая ситуация обстоит с домами 5-го этапа строительства. Всего на пятом этапе должны быть сданы 4 дома. Но на сегодняшний день два из них до сих пор на стадии котлована. При этом ключи от квартир дольщики должны получить 27 августа 2020-го года.

Но если на строительство домов 5-го этапа у застройщика еще есть время, то сроки сдачи 4-го этапа сильно поджимают. А перенос даты сдачи домов серьезно отражается на жизни будущих жильцов. 

Одна из обратившихся дольщиков Наталья Трофимова вынуждена с внуком жить на съемной квартире, ожидая, когда получит свою новую вартиру в доме 4-го этапа строительства. И в подобной ситуации находятся большинство дольщиков, не только микрорайона "Молодежный". 

Другая дольщица Елена Филина зачислила свою дочь в школу в поселке Молодежный, куда ребенка должны принять с соответствующей пропиской в феврале будушего года. Но, при срыве сроков сдачи домов в ЖК "Молодежный" девочку не возьмут в школу, так как прописывать ее будет попросту некуда. 

Позиция дольщиков в данной ситуации ясна. Никому не хочется платить деньги за жилье, которого фактически нет. 

Но компания-застройщик уверяет, что сроки сдачи домов 5-го этапа строительства перенесены не будут. А 4-ый этап они не успевают достроить, потому что предлагают будущим жильцам улучшенный проект жилого комплекса, который доработали после покупки его у прошлого застройщика. 

"Сейчас мы продолжаем строительство четвертого этапа. Изначально большое отставание от сроков влияет на строительную динамику. Но строительство ведется на всех домах, мы следим за экономикой проекта, выбираем материалы и подрядчиков. Мы хотим развивать жилой район "Молодежный" и сделать его большим и значимым проектом для Тулы", - комментирует замдиректора компании "Аврора-Гринн" Максим Андреев.

Девелоперская компания «Имена» начала работать над проектом микрорайона "Молодежный" в январе 2018-го года. На тот момент строительство третьего и четвертого этапов было заморожено, наблюдалось серьезное отставание от строительного графика.

При этом все квартиры 3 этапа и часть квартир 4 этапа на тот момент уже были проданы по заниженным ценам, что отразилось на сроках введения объекта. Тогда дольщики, ожидающие свои квартиры в домах 3-го этапа уже и не надеялись получить жилье. Обращение к губернатору Тульской области Алексею Дюмину и приход к строительству новой компании сдвинуло стройку с мертвой точки. С отставанием, но жильцы получили свои квартиры. 

Кроме того, застройщик уверяет, что с третьего этапа строительства были введены ряд улучшений.

"Сделали благоустройство во дворах с детскими площадками из Дании, высадили деревья, кустарники и цветы. Сделали дизайн подъездов, хорошие качественные двери, отделку квартир. Наш район стал комфорт классом. Мы ввели третий этап в совершенно другом качестве, и люди, ничего не доплачивая, получили комфортное, красивое жилье. Это была наша главная идея - повысить качество всего района. Также мы внесли улучшения в четвертый и пятый этап жилого района", - говорится в официальном комментарии замридерктора компании "Аврора-Гринн" Максима Андреева.

25 октября инспекция Тульской области по государственному архитектурно-строительному надзору проводит собрание дольщиков с представителями компании-застройщика для обсуждения динамики строительства жилого комплекса и прочих вопросов. Не исключено, что дольщиков оповестят о переносе сроков сдачи 4 этапа строительства, ведь достроить этажи, фасад, отделать квартиры и провести благоустройство за три недели явно невозможно. 

ИА "Тульские новости" будет следить за развитием событий вокруг ЖК "Молодежный".