В июне в России цены на квартиры снова выросли, а в Туле снизились

По информации сайта dom63.ru (Самара), несмотря на то, что лето традиционно считается периодом затишья на рынке недвижимости, в большинстве российских регионов цены на жилье в июне выросли. Таковы результаты исследования, проведенного одним из федеральных аналитических агентств.

Федеральный портал по недвижимости «Мир квартир» проанализировал цены на жилье 40 крупных городов России. Только в четырех регионах страны стоимость квадратного метра в июне не изменилась. В 11 из исследованных городов цена на жилье снизилась. В большинстве же городов «вторичка» подорожала. При этом аналитики заметили, что растет стоимость квартир всех категорий. Самые доступные «однушки» выросли в цене в 76% исследованных городов, стандартные однокомнатные – в 60%, двухкомнатные – в 52%, а трехкомнатные – в 59%.

Директор по развитию портала «Мир квартир» Виктор Щеблецов, считает, что в первый летний месяц на рынке продолжает преобладать весенний тренд на подорожание. «Обычно летом цены замедляют рост, однако статистика этого июня показывает, что период затишья пока не наступил», – отмечает г-н Щеблецов и добавляет, что пока владельцы недвижимости не спешат снижать цены и действуют по следующему принципу: выставляют квартиру на продажу по желаемой цене, и даже если покупатель не находится, только через пару месяцев задумываются о том, надо ли снижать цену.

Кроме того, аналитики портала «Мир квартир» составили рейтинг российских городов по темпам роста цен на жилье. Тогда как в Туле за последний месяц цена на жилые квадратные метры снизилась на 0,7% и составила 42,8 тысячи рублей.

Цена квадратного метра и стоимость средней квартиры в некоторых городах РФ в июне:

Город

Стоимость кв. м. в июне, руб.

Прирост, %

Средняя стоимость квартиры, руб.

Прирост, %

Липецк

39864

2,2%

2126892

4,2%

Самара

48447

1,8%

3053667

3,1%

Хабаровск

54395

1,8%

3052579

1,4%

Владимир

43116

1,4%

2379022

1,3%

Курск

30923

1,4%

1664713

0,7%

Тюмень

48085

0,9%

3264441

-0,7%

Москва

170293

0,8%

12649294

1,3%

Белгород

46707

0,7%

2557424

-2,3%

Воронеж

38065

0,5%

2204826

-0,2%

Екатеринб-г

57778

0,4%

3686333

0,5%

Казань

43829

0,4%

2583024

-0,1%

Краснодар

46541

0,4%

2690461

2,2%

Ярославль

43748

0,3%

2783445

1,4%

Красноярск

45958

0,3%

2557908

0,0%

Н. Новгород

45040

0,2%

2554691

0,9%

Тольятти

35402

0,2%

2066549

-0,1%

С.-Петербург

85982

0,0%

6499391

0,3%

Ульяновск

32266

0,0%

1691215

-0,8%

Кострома

36420

0,0%

1751279

1,8%

Тверь

47691

-0,1%

2747366

1,1%

Пермь

42172

-0,4%

2372547

0,5%

Омск

37212

-0,4%

2243461

-2,2%

Мос. область

70289

-0,5%

3881930

-0,3%

Тула

42807

-0,7%

2482280

0,3%

Новосибирск

48854

-1,3%

2976742

-2,8%

Саратов

32772

-2,8%

1819808

-3,4%