Торговый центр «Демидовский» стал камнем преткновения.

01/12/2008

14:57

Сегодня суд рассмотрит иск «Альфа-банка» к группе РТМ. Арбитраж Москвы решит, должна ли компания возвращать кредит банку в 10 миллионов долларов досрочно. Конфликт «Альфа-банка» и группы РТМ - дело темное. Так говорят на рынке. Известно лишь, что банк успел выдать 10,5 миллионов долларов в кредит группе, под залог того самого торгового центра в Туле, который компания и планировала построить на заемные средства. Однако, уже сейчас будущий центр подешевел, говорит, генеральный директор «Урбан групп» Иван Богатов: Первоначально торговый комплекс «Демидовский», принадлежащий компании РТМ был оценен в 19,6 миллиона долларов. Сейчас в лучшем случае его капитализация составит 13 миллионов. Поэтому «Альфа-банк» и торопиться вернуть свои деньги пусть и через суд, говорит, Аналитик по макроэкономике Управляющей компании «КапиталЪ» Федор Наумов: «Формальным поводом для досрочного погашения кредита Альфа выдвинула претензию, что РТМ своевременно не предоставила договор аренды земельного участка в Туле. И теперь банк имеет все шансы выиграть процесс, говорит президент коллегии "Барщевский и партнеры" Самвел Караханян: «Речь идет о том, что РТМ нарушило условия договора. Не зависимо от того, это было по его вине, или не по его вине, договора кредита предполагают право кредитора требовать досрочного погашения всех своих обязательств в рамках кредитного договора». На самом деле «Альфа» боится двух вещей. Во-первых, РТМ может действительно обанкротиться и тогда денег точно банк не получит. И вторая причина - у «Альфа групп» самой прозвучал тревожный звонок от «Дойче банка», которому россияне должны 2 миллиарда рублей. А под залогом находятся 44% акций «Вымпелкома», принадлежащие Альфе. И теперь группа лихорадочно ищет деньги. У основного совладельца девелоперской компании РТМ Эдуарда Вырыпаева осталось всего 8% акций. Остальные он продал в этом году, чтобы расплатится с долгами, сообщает radio.businessfm.ru.