Туляки не станут покупать дешевое жилье?

На заседании по реализации национальных проектов в Сочи Владимир Путин сказал, что стоимость жилья эконом – класса не должна превышать 30 тыс. рублей за квадратный метр. По такой цене государство готово выкупать квартиры у застройщиков, и жильё тогда станет доступным для 40% россиян. Коррепсондент ИА «Тульские новости» поинтересовался у строительных компаний Тулы, готовы ли они продавать квартиры по такой цене?

Руководитель службы маркетинга и реализации строительной компании «Совдел – строй» ответил, что эта цифра близка лишь к себестоимости квадратного метра. Стоимость жилья складывается из аренды земли, инфраструктуры, проектной документации, получения тех.условий. Если на всё это снизятся расходы, то соответственно снизится и себестоимость жилья. Добиться уменьшения цен можно, закупая более дешёвые материалы для строительства, но тогда и качество жилья будет более низким. Но покупательная способность населения, при условии продажи квадратного метра за 30 тыс. рублей, не увеличится. Долгосрочное кредитование осуществляется на высоких процентах. Если государство снизит эти проценты, тогда 40% - близкая цифра.

В ООО «Тульская строительная компания» отметили, что примерная себестоимость жилья в Туле – 36 тыс. рублей за квадратный метр. Себестоимость жилья увеличивает подводка коммуникаций, особенно, если объект удалён от центра. Строительное оборудование, материалы также стоят дорого. Но даже, если квадратный метр будет стоить 30 тыс., то покупательная способность населения не увеличится. Это вызвано кризисом, сейчас в банках многим отказывают в кредитах, ипотеке