Тульская область третья в ЦФО по объему жилстроительства

Как сообщает Росстат, в Тульской области в первом квартале было введено в эксплуатацию 199,1 тысяч кв. метров нового жилья. Это – в 3,3 раза больше. Чем данные за такой же период 2017 года. И выводит туляков на непривычно высокое для них третье место в ЦФО из 18-ти после Подмосковья и столицы.

Напомним, что 62% объемов строительства у нас пришлось на долю индивидуальных застройщиков. Крупные строительные компании одолели лишь треть показателя. Пока мы – на третьей позиции. Но более привычное место для нашего региона – середина списка. В 2015-м по итогам года мы были шестыми, затем – 8-ми, год назад - 9-ми.

Без сомнения, через пару-тройку месяцев туляки сдвинутся на 4-6 позиций вниз. «В затылок» нам дышат Белгород, Воронеж, Калуга, Ярославль, Рязань, Липецк. И там темпы наращивают не только застройщики из числа населения, но и профессиональные компании. У нас старается только частник. И есть серьезные признаки, что компании не хотят «торопиться». Все ждут вступления в силу с 1 июля 2018 года федерального закона «О защите прав дольщиков», который очень серьезно осложняет работу крупных застройщиков. Худшие прогнозы - падение темпов и удорожание жилья, а затем – возможно – тотальный кризис в уходом из бизнеса значительно доли строительных компаний.

Не будем торопить события. Подождем.