В Туле цены на вторичном рынке жилья выросли на 0,5%

В течение всего года вторичный рынок жилья в российских городах пытался компенсировать потери, понесённые в кризисном 2009 году, но потерпел неудачу. После стремительного падения цен в прошлом году в 2010 году наступила стагнация, что, по заключению большинства аналитиков рынка, свидетельствует, прежде всего, о неуверенности потенциальных покупателей в завтрашнем дне.

Большего всего подорожали квартиры в построенных ранее домах в Красноярске (+ 8,8% в течение года), Москве (+8,5%) и Тюмени (+7,4%).

Ситуация в последнем месяце уходящего года мало отличалась от годового тренда. Цены по-прежнему стабильны.

Часть опрошенных «ЭЖ» экспертов допускает, что это «затишье перед бурей», ибо третий год подряд в стране сокращается объём ввода жилых новостроек. Другие аналитики, наоборот, считают, что стагнация будет наблюдаться и в наступающем году, поскольку не растёт платежеспособность населения и ипотечные кредитные продукты остаются недоступными.

Ситуация на вторичном рынке жилья в отдельных городах России по состоянию на 17 декабря 2010 г.

Сочи - 83,6 тыс. рублей,  -0,1%;

Санкт-Петербург 80,5 тыс. рублей, +1,5%;

Московская область - 73,6 тыс. рублей, +0,5%;

Владивосток - 66,5 тыс. рублей, +0,9%;

Анапа - 55,6 тыс. рублей, -0,5%;

Екатеринбург - 53,6 тыс. рублей, +0,3%;

Хабаровск - 51,9 тыс. рублей,  +1,4%;

Калуга - 50,4 тыс. рублей, +0,5%;

Благовещенск - 50,1 тыс. рублей, +1,7%;

Тверь - 48,8 тыс. рублей, +0,9%;

Краснодар - 48,7 тыс. рублей;

Кемерово - 47,4 тыс. рублей, +1,3%;

Новосибирск - 46,5 тыс. рублей; +0,3%;

Якутск - 45,8 тыс. рублей, -0,9%;

Самара - 45,7 тыс. рублей, +0,6%;

Ростов-на-Дону - 45,5 тыс. рублей, +0,4%;

Нижний Новгород - 45,4 тыс. рублей, +0,6%;

Уфа - 44,9  тыс. рублей, -0,1%;

Белгород - 44,6  тыс. рублей;

Иркутск - 44,5  тыс. рублей, -0,3%;

Волгоград - 43,2 тыс. рублей, -0,6%;

Тула - 42,5  тыс. рублей, +0,5%;

Красноярск - 42,3  тыс. рублей, +0,9%;

Казань - 42,2  тыс. рублей, +0,9%;

Сыктывкар - 42,2 тыс. рублей, +2,1%;

Ярославль - 42,1 тыс. рублей, +1,2%;

Тюмень - 41,9  тыс. рублей;

Владимир - 41,1 тыс. рублей, +0,4%;

Томск - 40,8 тыс. рублей, +2,1%;

Великий Новгород - 39,7 тыс. рублей, +0,5%;

Челябинск - 39,5 тыс. рублей, +0,1%;

Рязань - 38,9 тыс. рублей, +0,6%;

Вологда - 37,1 тыс. рублей, +0,3%;

Воронеж - 36,1 тыс. рублей, +0,1%;

Киров - 35,6 тыс. рублей, +1,5%;

Пермь - 35 тыс. рублей,  -1%;

Барнаул - 34,9 тыс. рублей, +1,1%;

Псков - 34,8 +0,5%;

Саратов - 34,5 тыс. рублей, -0,3%;

Улан-Удэ - 34,5 тыс. рублей, +0,1%;

Омск - 34,2 тыс. рублей, +0,2%;

Тольятти - 33,9 тыс. рублей, +1,1%;

Астрахань - 33,8 тыс. рублей, +1,8%;

Таганрог - 33,8 тыс. рублей, -0,2%;

Курган - 33,7 тыс. рублей, +0,9%;

Орёл - 33,1 тыс. рублей;

Иваново - 32,5 тыс. рублей, +3,1%;

Набережные Челны - 30,9 тыс. рублей, +0,1%;

Курск - 30,9 тыс. рублей, +1,8%;

Тамбов - 29,8  тыс. рублей, +0,8%.

www.eg-online.ru