В Тульской области с 1 июля нормативы потребления коммунальных услуг в местах общего пользования изменятся

В здании правительства Тульской области проходит брифинг министра строительства и ЖКХ Тульской области Элеоноры Шевченко и начальника ГЖИ Тульской области Алексея Бирюлина на тему «нормативы потребления коммунальных ресурсов в местах общего пользования».

Органам государственной власти субъектов РФ надлежит не позднее 1 июня 2017 утвердить нормативы потребления холодной воды, горячей воды, электрической энергии, отведения сточных вод, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом положений указанного Постановления.

Новые нормативы будут применяться для расчётов с 1 июля текущего года.

Электроэнергия.

В целях снижения платы граждан детализированы группы домов с учетом конструктивных особенностей многоквартирных домов: без чердаков и подвалов, с чердаками, с подвалами.

За счёт выделения отдельных групп базовый норматив на электроэнергию ОДН (без чердаков и без подвалов) снижается на 3-7%.

В категориях с чердаками и подвалами мощность в целом по дому увеличивается незначительно при значительном увеличении площади мест общего пользования. Таким образом, чем больше площадь МОП, тем меньше норматив, который снижается до 7,5 раз. Для каждого размер платы за ОДН рассчитывается как произведение площади мест общего пользования на установленный норматив. С учетом норматива, дифференцированного с учетом чердаков и подвалов, совокупный размер платы для собственников изменится не существенно.

Установлен норматив для новой категории домов: дома с пассажирским и грузопассажирским лифтами и оборудованные электроотопительными и (или) электронагревательными установками.

Актуальным вопросом для жителей Тульской области остается: расчет за ОДН не по нормативу, а по показаниям прибора учета, так как более 85% домов оборудованы общедомовыми приборами учета.

Предлагается установить право собственников об определении объема потребленных ресурсов на ОДН по показаниям общедомовых приборов учета. Это позволит не переплачивать за ОДН в домах, где сегодня расход на ОДН по показаниям ОДПУ ниже норматива.

Законопроект планируется принять в окончательной редакции в июне 2017 г.

УК и РСО при расчете платы на ОДН жителям, с учетом площади чердаков и (или) подвалов необходимо использовать подтверждающие документы, изготовленные специализированной организацией, имеющей право проводить инвентаризацию. Если такие документы отсутствуют, расчет должен проводиться по базовой категории: без чердаков и подвалов.

Все площади многоквартирного дома, которые используются для расчета платы за ОДН должны быть указаны в платежных документах.

Водоснабжение.

При расчете нормативов на воду Постановлением Правительства РФ установлена неизменная величина 90 литров на человека в месяц. Так же в формуле расчета участвуют: количество проживающих и площадь мест общего пользования. Площадь чердаков и подвалов в данном нормативе не учитывается.

Существенные изменения норматива произошли в домах с горячим водоснабжением. Посчитанный по формуле объем потребления воды, был разделен на горячее и холодное водоснабжение. Так как при использовании волы расход горячей воды меньше холодной, нормативы на горячую воду снижены на 60 %, на холодную воду 40 %.

В домах только с холодным водоснабжением норматив немного уменьшился (2,3 %) за счет актуализации данные по количеству проживающих и площадям.

Водоотведение.

Норматив отведения сточных вод в соответствии с действующим законодательством должен быть установлен до 01.06.17 в размере суммы норматива потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Норматив отведения сточных вод вводиться не будет.